Apartamento en venta en 625 Oaks Drive 305, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26046987

📍 625 Oaks Drive 305, Pompano Beach, FL 33069

$284,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,298 Sqft / 120.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con la mayor planta de 2 dormitorios en la comunidad con dos vestidores principales y un área de estar amplia
  • La cocina es completamente nueva con armarios nuevos, encimeras de cuarzo, baños actualizados, pisos de vinilo de lujo y acabados modernos en toda la propiedad
  • La unidad incluye una conexión conveniente para lavadora y secadora dentro de la unidad
  • La propiedad ofrece amenities de estilo resort como piscinas y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido completamente actualizada y está lista para ser habitada. Esta impresionante suite king de Palm Aire cuenta con la mayor planta de 2 dormitorios en la comunidad con dos vestidores principales y un área de estar amplia. Puedes disfrutar de una cocina completamente nueva con armarios nuevos, encimeras de cuarzo, baños actualizados, pisos de vinilo de lujo y acabados modernos en toda la propiedad. La unidad también incluye una conexión conveniente para lavadora y secadora dentro de la unidad. Las amenities de estilo resort incluyen piscinas y senderos para caminar. La propiedad está idealmente ubicada cerca del casino Harrah's, el muelle de Pompano Beach, el parque de naufragios, el centro comercial Pompano Citi Centre, tiendas, restaurantes y autopistas principales. El edificio cuenta con un techo nuevo de 2025, ha completado su inspección de 40 años y no tiene impuestos especiales. Esta es una oportunidad rara que ofrece espacio, estilo y valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $284,900.00
Precio original en que se listó: $284,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.49
Ver más unidades mismo edificio: Palm-Aire Country Club en 625 Oaks Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 8:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,298 Sqft / 120.59 m²
Área Construida: 1,298 Sqft / 120.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de Dormitorios - Apilados, Cocina Abovedada
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Lavandería: En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Intercomunicador
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,443.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 625 Oaks Drive 305, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $734.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 73
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Almacenamiento, Seguridad, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Área de lavado de autos, Internet Incluido, Handball
Nombre de Edificio: 105
Nombre de la Subdivisión: NO 105 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: PALM-AIRE COUNTRY CLUB CONDOMINIUM ASSOCIATION #10
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-582-4400
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 105 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 305 PER CDO BK/PG: 9015/860
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204ha0210
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 8:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 5:33 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:44 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Oaks
Número de Calle: 625
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 9.1''
Longitud: W81° 49' 40.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046987 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046987
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