Apartamento en venta en 1061 NW 85th Terrace A111, Plantation, FL 33322 con MLS-B26047108

📍 1061 NW 85th Terrace A111, Plantation, FL 33322

$264,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,114 Sqft / 103.49 m² Superficie
En Venta
Entrance - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Patio acogedor y sala de sol
  • Ventanas de impacto nuevas y equipamiento de cocina completo
  • Estacionamiento asignado justo frente a la puerta principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad hermosa en una comunidad tranquila +55 que cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con un patio acogedor y una sala de sol. Se instalaron ventanas de impacto nuevas, así como un refrigerador nuevo, lavavajillas, microondas, encimera de cocina y más. Disfrute de estacionamiento asignado fácil y accesible, justo frente a la puerta principal. Las amenidades de la comunidad incluyen el clubhouse, que cuenta con un gimnasio, biblioteca, sala de billar, estudio de artes y manualidades y taller. La comunidad también ofrece un servicio de autobús de enlace para residentes y una piscina. Adecuada y perfecta para cualquier persona que busque un estilo de vida activo y social en una comunidad bien mantenida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $264,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 1:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,114 Sqft / 103.49 m²
Área Construida: 1,114 Sqft / 103.49 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Rejería
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1061
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,560.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1061 NW 85th Terrace A111, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $215,510.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $515.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: 1061
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE WEST CONDO NO IX (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lauderdale West
Teléfono de la asociación: 954-473-8219
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 720
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE WEST CONDO NO.IX UNIT A BLDG 111 PER CDO BK/PG: 5603/140
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494133am0170
Zonificación: PRD-8Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddlewood Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 1:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 7:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 1:50 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 1:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Voro LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 85th
Número de Calle: 1061
Número de la Unidad: A111
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 15.3''
Longitud: W81° 44' 11.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047108 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047108
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