Apartamento en venta en 1061 NW 85th Terrace A111, Plantation, FL 33322 con MLS-B26047108
1061 NW 85th Terrace A111, Plantation, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa unidad en una comunidad tranquila para mayores de 55 años
- Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, patio acogedor y sala de sol
- Estacionamiento asignado fácil y accesible justo frente a la puerta principal
- Comunidad con diversas amenidades para una vida activa y social
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad en una comunidad tranquila para mayores de 55 años que cuenta con 2 dormitorios, y 2 baños con un patio acogedor y una sala de sol. Disfrute de un estacionamiento asignado fácil y accesible, justo frente a la puerta principal. Las amenidades de la comunidad incluyen el clubhouse, que tiene un gimnasio, biblioteca, sala de billar, estudio de arte y manualidades, y taller. La comunidad también cuenta con un servicio de autobús para residentes y una piscina. Es ideal y perfecto para cualquier persona que busque un estilo de vida activo y social en una comunidad bien mantenida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$279,000.00
Precio original en que se listó:
$295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$264.81
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
29 de julio de 2026 4:04 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Otro
Medidas
Área Habitable:
1,114 Sqft / 103.49 m²
Área Construida:
1,114 Sqft / 103.49 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Rejería
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Otro
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1061
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,560.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1061 NW 85th Terrace A111, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$215,510.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$515.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio:
1061
Nombre de la Subdivisión:
LAUDERDALE WEST CONDO NO IX
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Lauderdale West
Teléfono de la asociación:
954-473-8219
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
720
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAUDERDALE WEST CONDO NO.IX UNIT A BLDG 111 PER CDO BK/PG: 5603/140
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494133am0170
Zonificación:
PRD-8Q
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Meadow Park
Preparatoria/Bachillerato:
Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia:
Estilo Plantación
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
29 de julio de 2026 4:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de junio de 2026 7:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de junio de 2026 7:14 pm
Última modificación registrada:
29 de julio de 2026 4:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Voro LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
85th
Número de Calle:
1061
Número de la Unidad:
A111
Ciudad:
Estilo Plantación
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 15.3''
Longitud:
W81° 44' 11.7''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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