Casa en venta en 10454 SW Captiva Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26047230

📍 10454 SW Captiva Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$419,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,687 Sqft / 156.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con vistas al lago
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de granito
  • Acceso a piscina de estilo resort y parque cercano
  • Propiedad con portón y bajos gastos de asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la vida en la orilla del agua en Heron Preserve en Tradition. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece vistas impresionantes del atardecer desde un lanai cubierto espacioso. La vida en concepto abierto muestra encimeras de granito, armarios blancos de estilo shaker, cocina de gas y una isla de tamaño extra. La suite del propietario cuenta con vistas al agua, dos lavabos, ducha para caminar y un vestidor personalizado. Mejoras de alta calidad: ventanas y puertas resistentes a impactos, cortinas motorizadas, cableado CAT6 en toda la casa, sonido SONOS, entrada para vehículos de paver y jardín cercado. Disfrute de la vida con carros de golf con un corto paseo al parque Stars y Stripes. Heron Preserve con portón ofrece una piscina de estilo resort y bajos gastos de asociación de propietarios y NO tiene gastos de desarrollo comunitario. Programe su visita privada hoy. Toda la información, medidas y detalles se consideran confiables pero no garantizados, el comprador debe verificar todo durante el período de inspección.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 5:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,687 Sqft / 156.73 m²
Área Construida: 2,362 Sqft / 219.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa a gas
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,002.48
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10454 SW Captiva Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $307,176.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $486.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Seguridad, Cerrada, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Heron Preserve
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación 2: Tradition
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Heron Preserve
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 210
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PULTE AT TRADITION PHASE 1 (PB 79-25) LOT 176
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 432260101880007
Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 5:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 3:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 1:15 am
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 7:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Captiva
Número de Calle: 10454
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 13.7''
Longitud: W81° 34' 25''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047230 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047230
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