Terreno en venta en 15775 NW 304th Street, Okeechobee, FL 34972 con MLS-B26047231

📍 15775 NW 304th Street, Okeechobee, FL 34972

$69,900.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece financiamiento por parte del propietario
  • La finca vacante tiene una superficie de 1.25 acres en el área pacífica de Viking/Prairie en el condado de Okeechobee
  • La propiedad se encuentra en una carretera de tierra bien mantenida, a solo minutos del Parque Estatal de la Reserva del Río Kissimmee y del Río Kissimmee
  • La zona está clasificada como Residencial/Agrícola sin asociación de propietarios, lo que permite viviendas móviles, ganado y vida rural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Financiamiento del propietario disponible. Construya su hogar soñado o invierta en 1.25 acres en el área pacífica de Viking/Prairie del condado de Okeechobee. Esta finca vacante encuesta se encuentra en una carretera de tierra bien mantenida, a solo minutos del Parque Estatal de la Reserva del Río Kissimmee y del Río Kissimmee. Está clasificada como Residencial/Agrícola sin asociación de propietarios, lo que permite viviendas móviles, ganado y vida rural. La finca vacante adyacente de 1.25 acres también está disponible en un listado separado, lo que ofrece la oportunidad de poseer hasta 2.5 acres. No se han instalado pozos ni sistemas sépticos. El comprador debe verificar la zonificación, los servicios públicos, el uso de la tierra, los humedales, la zona de inundación y los requisitos de construcción. La información se considera confiable pero no garantizada. Financiamiento del propietario: pagos mensuales durante un plazo de 5 años, a una tasa de interés fija del 5% anual.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $69,900.00
Precio original en que se listó: $69,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 11:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Parcelado, Levantamiento de Propiedad Disponible, Desmonte Requerido

Medidas

Área del lote: 54,450 Sqft / 5058.57 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.25
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Desocupada
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Uso Posible: Agrícola, Residencial, Unifamiliar, Casa manufacturada
Código de zona de inundación: A,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $451.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15775 NW 304th Street, Okeechobee, FL 34972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $15,537.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno, Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Southern Colonization
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Seguro de título de propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT M OF TRACT 26 WEST 1/2 OF THE WEST 1/2 OF THE SOUTH 1/2 OF THE SOUTH 1/2 OF TRACT 26, SECTION 12 AS TO THE SOUTHERN COLONIZATION COMPANY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11234330a0000026m000
Zonificación: RSF

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole (okeechobee)
Preparatoria/Bachillerato: Okeechobee
Escuela Secundaria/Intermedia: Yearling

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 11:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 11:53 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Camino de tierra

Ubicación

Nombre de la calle: 304th
Número de Calle: 15775
Ciudad: Okeechobee
Estado: Florida
Código Postal: 34972
Condado: Okeechobee
Latitud: N27° 31' 26.1''
Longitud: W81° 0' 45.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa