Casa villa en venta en 6008 NW 1st Street, Margate, FL 33063 con MLS-B26047256

📍 6008 NW 1st Street, Margate, FL 33063

$505,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,478 Sqft / 137.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 amplias habitaciones y 2 baños actualizados
  • Generoso loft ideal para sala de juegos, oficina o área de estar
  • Nuevo techo y aire acondicionado instalados en 2021
  • Costo anual de la asociación de propietarios de solo $114

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CONSULTE SOBRE FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR -

Bienvenida a esta casa unifamiliar con patio bellamente decorada, donde el diseño atemporal inspirado en Europa se combina con comodidad moderna. Ofrece 3 amplias habitaciones y 2 baños actualizados, y también cuenta con un generoso loft, perfecto como sala de juegos, espacio de medios, oficina en casa o área de estar adicional. El baño principal fue remodelado con buen gusto en 2021, mientras que el baño de invitados fue actualizado previamente con acabados igualmente considerados. Las mejoras principales brindan tranquilidad, incluyendo un nuevo techo y sistema de aire acondicionado instalados en 2021, y un calentador de agua reemplazado en 2017. En el interior, encontrará elegante piso de madera complementado por encantador piso de losa de terracota, creando calidez y carácter en toda la propiedad. El baño principal fue bellamente remodelado en 2021, mientras que el baño de invitados fue actualizado previamente. Las mejoras principales incluyen un nuevo techo y aire acondicionado (2021) y calentador de agua (2017). Disfrute de un costo anual de la asociación de propietarios excepcionalmente bajo de solo $114.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $505,999.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 12:10 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,478 Sqft / 137.31 m²
Área Construida: 1,538 Sqft / 142.88 m²
Área del lote: 4,676 Sqft / 434.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Accesibilidad: Dormitorio accesible
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Área de estar en planta alta
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,730.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6008 NW 1st Street, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $175,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: MARGATE REALTY NO 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hammon Heights
Restricciones: Ver observaciones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARGATE REALTY NO 2 50-40 B LOT 28 W1/2 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484136091081
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: R. Bruce Wagner Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de noviembre de 2026 12:10 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 12:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 WC Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 6008
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 51.4''
Longitud: W81° 47' 35.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047256 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047256
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