Apartamento en venta en 777 S Federal Highway O303, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26047263
777 S Federal Highway O303, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas de un millón de dólares sin el precio de un millón de dólares
- Ubicación en la comunidad con portón de Island Club en East Pompano Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y residencia de esquina
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina renovada y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas de un millón de dólares sin el precio de un millón de dólares. Este hermoso condominio de 2/2, bien mantenido, está ubicado en la muy deseable comunidad con portón de Island Club en East Pompano Beach, a menos de 1,5 millas de restaurantes frente al agua, tiendas, el nuevo muelle, parque infantil, gimnasio al aire libre. Aire acondicionado 2021, agua caliente 2021. Aprobó la inspección de 50 años, techo nuevo, fontanería nueva, pintura exterior fresca, asfalto nuevo, jardinería actualizada, y un área de piscina hermosamente renovada con muebles de alta gama, piscina climatizada y cabaña de tiki. Parrillas al aire libre, fogatas, mesa de ping-pong, parque infantil actualizado, un gran club que puede alojar a más de 100 invitados, gimnasio, saunas y duchas. Las tarifas de la asociación de propietarios incluyen agua, cable y internet Hotwire de alta velocidad con HBO. Rodeado de agua, Island Club proporciona una atmósfera pacífica similar a la de un resort, con hermosas vistas, barcos que pasan, y el estilo de vida relajado de la costa de Florida del Sur. Cada unidad también incluye una habitación de almacenamiento exterior privada de aproximadamente 3' x 6' x 8', perfecta para equipo de playa, bicicletas, decoraciones de vacaciones o pertenencias adicionales. Ya sea que esté disfrutando de un café mientras admira la vista increíble, entreteniendo a amigos, o simplemente relajándose en un entorno pacífico frente al agua, este hogar ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 777 S Federal Highway O303, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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