Apartamento en venta en 777 S Federal Highway O303, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26047263

📍 777 S Federal Highway O303, Pompano Beach, FL 33062

$280,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,078 Sqft / 100.15 m² Superficie
En Venta
Edificio - Foto #1 de la propiedad
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Vista - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas de millón de dólares sin el precio de millón de dólares
  • Comunidad con portón en Island Club, East Pompano Beach
  • Piscina renovada con muebles de alta gama, piscina con calefacción y cabaña tiki
  • Clubhouse grande con gimnasio, saunas y duchas, y almacenamiento exterior privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vistas de millón de dólares sin el precio de millón de dólares! Condominio 2/2 bellamente mantenido ubicado en la muy deseable comunidad con portón Island Club en East Pompano Beach, a menos de 1.5 millas de restaurantes frente al mar, tiendas, el nuevo muelle, parque infantil, fitness al aire libre. Aire acondicionado 2021, calentador de agua 2021. Aprobado la inspección de 50 años, techo nuevo, plomería nueva, pintura exterior fresca, asfalto nuevo, paisajismo actualizado, y área de piscina bellamente renovada con muebles de alta gama, piscina con calefacción y cabaña tiki. Parrillas al aire libre, fogatas, mesa de ping-pong, parque infantil actualizado, un gran clubhouse que puede acomodar a más de 100 invitados, gimnasio, saunas y duchas. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen agua, cable y internet de alta velocidad Hotwire con HBO. Rodeado por agua, Island Club ofrece una atmósfera tranquila de estilo resort con hermosas vistas, barcos que pasan, y el relajado estilo de vida frente al mar de South Florida. Cada unidad también incluye una sala de almacenamiento exterior privada de aproximadamente 3' x 6' x 8', perfecta para equipos de playa, bicicletas, decoraciones de vacaciones o pertenencias extra. Ya sea que disfrutes de café mientras contemplas la increíble vista, entretengas a amigos o simplemente te relajes en un entorno tranquilo frente al mar, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. Vendedor motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.74
Ver más unidades mismo edificio: Island Club en 777 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 11:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,078 Sqft / 100.15 m²
Área Construida: 1,078 Sqft / 100.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Longitud del frente: 30
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Jardín, Baño para piscina
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Puerta, Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,155.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 777 S Federal Highway O303, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $228,710.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $840.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Cabaña, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ISLAND CLUB FOUR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Island Club 4
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-782-0711
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLAND CLUB FOUR CONDO UNIT 303 BLDG O PER CDO BK/PG: 5707/541
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306cd1080
Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shore Acres Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 11:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 2:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 1:54 am
Última modificación registrada: 21 de octubre de 2026 8:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Capital Trust Florida Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 777
Número de la Unidad: O303
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 25.2''
Longitud: W81° 53' 40.9''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047263 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047263
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