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Casa en venta en 18044 Jazz Lane, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26047316

📍 18044 Jazz Lane, Boca Raton, FL 33496

$825,000.00

5 Dorm.

3 Baños

2,883 Sqft / 267.84 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Esta casa amplia de 5 dormitorios y 3 baños se encuentra en una comunidad con portón en West Boca Raton
Cuenta con un techo de 2021 y un garaje para 3 coches en una parcela de esquina con tarifas de la asociación de propietarios baja
La casa incluye unidades de aire acondicionado actualizadas para comodidad durante todo el año
Ofrece un patio cerrado y acceso al club de la comunidad con gimnasio y canchas deportivas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa amplia de 5 dormitorios y 3 baños en una comunidad con portón en West Boca Raton cuenta con un techo de 2021 y un garaje para 3 coches en una parcela de esquina con tarifas de la asociación de propietarios baja. La casa también incluye unidades de aire acondicionado actualizadas para comodidad durante todo el año. El plano abierto ofrece dos áreas de estar, un comedor separado y un amplio almacenamiento. Un dormitorio en el primer piso y un baño completo son perfectos para los invitados. Arriba, hay 4 dormitorios grandes, la suite principal sobredimensionada tiene dos vestidores amplios, una habitación adicional flexible y un baño en suite con dos lavabos, una ducha y una bañera romana. Disfrute de un patio cerrado y acceso al club de la comunidad con un gimnasio y canchas deportivas. Cerca de escuelas de alta calificación, tiendas y restaurantes, esta casa ofrece tanto comodidad como conveniencia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00

Precio original en que se listó: $875,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 8:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,883 Sqft / 267.84 m²

Área Construida: 3,592 Sqft / 333.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Bañera Romana

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2021

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,696.87

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18044 Jazz Lane, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball

Nombre de la Subdivisión: SYMPHONY BAY

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Symphony Bay Association, Inc

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Symphony Bay

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 210

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SYMPHONY BAY LT 47

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424706130000470

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 8:31 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 11:58 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 11:58 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Jazz

Número de Calle: 18044

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 27''

Longitud: W81° 48' 32.2''

Sufijo de la dirección: Lane

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26047316

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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