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Casa en venta en 2498 NW 63rd Street, Boca Raton, FL 33496 con MLS-F10553921

📍 2498 NW 63rd Street, Boca Raton, FL 33496

$949,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,667 Sqft / 247.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en el muy buscado Oak Run del Country Club de Broken Sound
Residencia unifamiliar con 3 dormitorios ampliados y un despacho espacioso
Equipada con vidrio de impacto y persianas de acordeón para protección contra tormentas
Acceso a instalaciones de lujo como piscinas de estilo resort y campos de golf de campeones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el muy buscado Oak Run del Country Club de Broken Sound, esta residencia unifamiliar bien mantenida combina comodidad y vida refinada de club de campo en el corazón de Boca Raton. La residencia ofrece 3 dormitorios ampliados más un despacho espacioso que puede servir como un cuarto dormitorio opcional, ideal para invitados o trabajar desde casa. Mantenida con cuidado, la casa está equipada con vidrio de impacto y persianas de acordeón para protección contra tormentas, un techo de 2010 y paneles solares. Los residentes de Broken Sound disfrutan de un club de campo recién remodelado, múltiples lugares de comida, un centro de fitness y spa de última generación, piscinas de estilo resort, un complejo de raquetas galardonado con tenis y pickleball, campos de golf de campeones (para miembros de golf), y un calendario social vibrante durante todo el año que fomenta un verdadero sentido de comunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,000.00

Precio original en que se listó: $925,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.83

Precio de Cierre: $890,000.00

Transacción cerrada el: 9 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de junio de 2026 12:44 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,667 Sqft / 247.77 m²

Área del lote: 6,857 Sqft / 637.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Intercomunicador

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2010

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Techos altos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,859.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2498 NW 63rd Street, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $135,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $3,600.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Nombre de la Subdivisión: Oak Run Broken Sound (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Broken Sound

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK RUN OF ARVIDA COUNTRY CLUB REPL LT 63

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424702200000630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Miami

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de marzo de 2026 4:37 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 12:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de febrero de 2026 7:56 pm

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:39 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd

Número de Calle: 2498

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 17''

Longitud: W81° 51' 41.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# F10553921

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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