Apartamento en venta en 4610 W Mcnab Road D1, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26047369
4610 W Mcnab Road D1, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en el primer piso en La Bonne Vie en los condominios Palm-Aire
- Está ubicado en el centro, cerca de las principales autopistas para un acceso fácil
- La venta se realiza sin que el comprador haya visto la propiedad
- El evento de venta en línea para esta propiedad comienza el 27/07/2026 y termina el 29/07/2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 dormitorios, 2 baños en el primer piso en La Bonne Vie en los condominios Palm-Aire no durará. Está ubicado en el centro, cerca de las principales autopistas para un acceso fácil. Se vende sin que el comprador haya visto la propiedad. El evento de venta en línea para esta propiedad comienza el 27/07/2026 y termina el 29/07/2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$240,000.00
Precio original en que se listó:
$240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$207.61
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de julio de 2026 2:03 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
1,156 Sqft / 107.40 m²
Área Construida:
1,156 Sqft / 107.40 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Frente al agua:
No
Accesibilidad:
Área Común
Electrodomésticos:
Otro
Interior:
Otro
Lavandería:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1989
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,463.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4610 W Mcnab Road D1, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$250,320.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas, Solo Gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro
Nombre de la Subdivisión:
LA BONNE VIE AT PALM-AIRE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LA BONNE VIE AT PALM-AIRE CONDO UNIT D-1 BLDG 2 PER CDO BK/PG: 15739/903 AND AMCDO BK/PG: 16781/880
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494207ab0040
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Cypress
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de julio de 2026 2:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de julio de 2026 2:03 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 2:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Mcnab
Número de Calle:
4610
Número de la Unidad:
D1
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 33.9''
Longitud:
W81° 48' 38.6''
Sufijo de la dirección:
Road
Prefijo de dirección de calle:
W
Este Inmueble en el Mapa
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