Terreno en venta en 14375 Okeechobee Boulevard, Loxahatchee Groves, FL 33470 con MLS-B26047378

📍 14375 Okeechobee Boulevard, Loxahatchee Groves, FL 33470

$3,500,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 10 acres en una ubicación de esquina privilegiada
  • Oportunidad excepcional de inversión con visibilidad destacada y acceso directo al centro de West Palm Beach y la Isla de Palm Beach
  • Posibilidad de uso para inversores, operadores agrícolas y banca de tierras
  • Diversas opciones de uso permitidas, incluyendo empresas agrícolas y residenciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

10 acres en una ubicación de esquina privilegiada, oportunidad excepcional de inversión. Rara oportunidad de adquirir una de las últimas grandes parcelas de esquina a lo largo del Bulevar Okeechobee, que ofrece una visibilidad destacada y un camino directo hacia el centro de West Palm Beach y la Isla de Palm Beach. Perfecta oportunidad para inversores, operadores agrícolas y futura banca de tierras. Actualmente clasificada como Agrícola/Residencial, la propiedad ofrece una amplia gama de usos permitidos, incluyendo empresas agrícolas y residenciales, residencias unifamiliares, cuartos para el personal de mantenimiento, graneros, arenas de equitación cubiertas y alojamiento para vehículos recreativos. Puede calificar como Agricultura de Buena Fe y crear eventos productores de ingresos a través del Agriturismo. Opción de alquiler disponible para el área de vivero de plantas con sistema de riego. Todas las mediciones son aproximadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,500,000.00
Precio original en que se listó: $3,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $8.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Agricultura
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 2:12 pm

Medidas

Área del lote: 435,600 Sqft / 40468.56 m²
Tamaño del lote en Acres: 10
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí
Uso Actual: Agrícola, Unifamiliar, Ganado, Cuarto de niños, Caballos
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Instalaciones para caballos: Pastizal
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera del Condado
Uso Posible: Agrícola, Residencial, Ver observaciones

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,142.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14375 Okeechobee Boulevard, Loxahatchee Groves, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $967,239.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LOXAHATCHEE GROVES
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Ver observaciones

Términos

Documentos disponibles: Aerio, Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOXAHATCHEE GROVES W 423.43 FT OF TR 13 (LESS S 10 FT & TRGLR PAR SR 704 R/W) & SW 1/4 OF TR 14 BLK D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 41414317014130040
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bexley Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Western Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 2:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 2:12 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 8:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Okeechobee
Número de Calle: 14375
Ciudad: Loxahatchee Groves
Estado: Florida
Código Postal: 33470
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 25.6''
Longitud: W81° 43' 37.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047378 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047378
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