Apartamento en venta en 815 W Boynton Beach Boulevard 13-204, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26047430

📍 815 W Boynton Beach Boulevard 13-204, Boynton Beach, FL 33426

$179,000.00
1 Dorm.
1 Baños
768 Sqft / 71.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la segunda planta con vistas al canal
  • Pisos de losa en toda la propiedad y plan de piso abierto
  • Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • Balcony cubierto y con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

INVERSIONISTAS BIENVENIDOS. HERMOSA UNIDAD DE SEGUNDA PLANTA ACTUALIZADA CON VISTAS AL CANAL. PISOS DE LOSA EN TODA LA PROPIEDAD CON UN PLAN DE PISO ABIERTO QUE CUENTA CON UN DORMITORIO Y UN BAÑO, COCINA REMODELADA CON ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE DE ALTA CALIDAD. VESTIDOR CON LAVADORA Y SECADORA DE ROPA DE CARA. BALCÓN CUBIERTO Y CON PANTALLA. AIRE ACONDICIONADO NUEVO DEL 2026. ESTACIONAMIENTO ASIGNADO PARA INVITADOS. UBICADA EN LA COMUNIDAD CASABLANCA ISLE. PISCINA, TENIS, GIMNASIO. CERCA DE TODO. I-95, TIENDAS, CENTRO COMERCIAL, RESTAURANTES Y PLAYAS. SE REQUIERE UNA CALIFICACIÓN DE CRÉDITO MÍNIMA DE 700 Y UN 25% DE SEÑALÁLAMO CON PRÉSTAMO CONVENCIONAL. UN INQUILINO MARAVILLOSO QUE PAGA $2000/MES HASTA EL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2026. NO SE INCLUYE EL MOBILIARIO, LA CAMpana DE LA PUERTA Y LA LÁMPARA DEL COMEDOR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.07
Precio de Cierre: $165,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 5:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 768 Sqft / 71.35 m²
Área Construida: 876 Sqft / 81.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,439.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 815 W Boynton Beach Boulevard 13-204, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $503.13
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: 13
Nombre de la Subdivisión: CASABLANCA ISLES CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-738-0003
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASABLANCA ISLES CONDOMINIUM UNIT 204 BLDG 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434520280132040
Zonificación: R3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belle Terre Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 5:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 7:51 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hudson Realty Of The Plm Bchs
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Boynton Beach
Número de Calle: 815
Número de la Unidad: 13-204
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 46.2''
Longitud: W81° 55' 3.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047430 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047430
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