Casa en venta en 725 SW 18th Court, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26062218
725 SW 18th Court, Boynton Beach, FL 33426
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad activa para personas de 55 años o más
- Venta en efectivo, sin excepciones
- La propiedad se vende tal como está, sin actualizaciones
- Requiere aprobación de la asociación de propietarios en un plazo de 30 días
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESPECIAL PARA AFICIONADOS A LA REPARACIÓN. COMUNIDAD ACTIVA PARA PERSONAS DE 55 AÑOS O MÁS, SE VENDE TAL COMO ESTÁ, SOLAMENTE SE ACEPTA PAGO EN EFECTIVO, EL INTERIOR SE ENCUENTRA EN SU CONDICIÓN ORIGINAL, NECESITA UNA ACTUALIZACIÓN COMPLETA Y ELECTRODOMÉSTICOS, EL SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO ES DE 2021, EL TECHO ES DE 2020, VENTANAS MÁS NUEVAS, PERSIANAS DE ACORDIÓN PARCIALES, TOLDOS PARCIALES, TRATADO CONTRA TERMITAS CON GARANTÍA TRANSFERIBLE, CUOTA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS BAJA Y OBLIGATORIA, SE REQUIERE APROBACIÓN DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DENTRO DE LOS 30 DÍAS, NO HAY EXCEPCIONES, ESTÁ DISPONIBLE UNA INSPECCIÓN INDEPENDIENTE DE LA PROPIEDAD, SE CONSIDERARÁN TODAS LAS OFERTAS, PRESENTE LA MEJOR OFERTA POSIBLE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$200,000.00
Precio original en que se listó:
$200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$140.05
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
10 de agosto de 2026 11:02 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,428 Sqft / 132.67 m²
Área Construida:
1,740 Sqft / 161.65 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s)
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Varillas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Antena parabólica
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2021
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
FRONT
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,502.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 725 SW 18th Court, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$105,561.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$175.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
PALM BEACH LEISUREVILLE SEC 9
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Golf, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
PALM BEACH LEISUREVILLE
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PALM BEACH LEISUREVILLE
Teléfono de la asociación:
561-732-7474
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PALM BEACH LEISUREVILLE SEC 9 LT 23 BLK 52
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
08434529180520230
Zonificación:
R-1-AA (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Galaxy E3
Preparatoria/Bachillerato:
Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Congress
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de agosto de 2026 11:02 am
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de agosto de 2026 11:05 am
Última modificación registrada:
10 de agosto de 2026 11:47 am
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
18th
Número de Calle:
725
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33426
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 31' 4.5''
Longitud:
W81° 55' 1.1''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
SW
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