Oficina Almacén en renta en 2360 NW 30th Court, Oakland Park, FL 33311 con MLS-B26047452
2360 NW 30th Court, Oakland Park, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de almacén de aproximadamente 2,200 pies cuadrados
- Tres puertas de bahía de 10 pies de nivel de piso
- Techos de 12 a 14 pies que ofrecen excelente altura libre
- Zonada B-3 Comercial-Industrial, adecuada para múltiples usos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Espacio de almacén aprobado por el DMV disponible! Aproximadamente 2,200 pies cuadrados (+/-) con tres puertas de bahía de nivel de piso de 10 pies, una oficina privada, dos baños y techos de 12 a 14 pies que ofrecen excelente altura libre para almacenamiento, equipos y operaciones diarias. Zonada B-3 Comercial-Industrial, el espacio es adecuado para almacenes, distribución, contratistas, talleres de reparación, venta minorista, oficinas profesionales, espacio flexible y muchos otros usos comerciales. Convenientemente ubicado a pocos minutos de la I-95 y la autopista de Florida con fácil acceso a las principales autopistas. El agua está incluida en el alquiler mensual bruto de $4,995. Los elevadores de automóviles mostrados no están incluidos.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2360 NW 30th Court, Oakland Park, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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