Casa en venta en 5809 Eagle Cay Lane, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26047488

📍 5809 Eagle Cay Lane, Coconut Creek, FL 33073

$599,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,068 Sqft / 192.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños en Eagle Cay at Regency Lakes
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y áreas de estar y comedor espaciosas
  • Ubicación conveniente cerca de la autopista, tiendas, restaurantes y el paseo de Coconut Creek

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar soñado en el muy deseable Eagle Cay at Regency Lakes. Esta hermosa casa actualizada de 4 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un techo completamente nuevo de 2025, pisos de vinilo de lujo nuevos en la planta baja, alfombra nueva arriba, pintura interior fresca y luces empotradas nuevas en toda la propiedad. Techos altos, abundante luz natural, una cocina con comedor con electrodomésticos de acero inoxidable, áreas de estar y comedor espaciosas, y un baño medio actualizado hacen que la planta baja sea perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Arriba, la suite principal muestra techos elegantes con molduras, acompañados de tres dormitorios de tamaño generoso. Salga afuera a su oasis privado en el patio trasero con césped de lujo, un refugio de estilo Tiki, jardinería tropical y un patio espacioso. Ubicado convenientemente cerca de la autopista, tiendas, restaurantes finos y el paseo de Coconut Creek. La cuota de la asociación de propietarios es baja e incluye una puerta de guardia con personal las 24 horas, amenities de estilo de resort, internet de alta velocidad, seguridad ADT, senderos para caminar, canchas de tenis y canchas de baloncesto. Lista para mudarse y una visita obligatoria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00
Precio original en que se listó: $599,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 12:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,068 Sqft / 192.12 m²
Área Construida: 2,468 Sqft / 229.28 m²
Dimensiones del lote e información: [object Object]
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,122.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5809 Eagle Cay Lane, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $235.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Regency Lakes
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-465-4749
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY LAKES AT COCONUT CREEK 157-23 B POR PAR A DESC AS COMM SW COR TR9,BLK 86 OF THE PALM BCH FARMS CO. PLAT NO.3 2/4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484206190190
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Brook
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 12:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 4:52 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Eagle Cay
Número de Calle: 5809
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 6.7''
Longitud: W81° 48' 11.1''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047488 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047488
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