Apartamento en venta en 3161 NW 47th Terrace 311, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26047515
3161 NW 47th Terrace 311, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio espacioso y bien mantenido de una habitación y un baño.
- Comunidad para todas las edades con ambiente pacífico y tranquilo.
- Balcón privado y lavadora y secadora en la unidad.
- Cuota mensual de HOA de $414.20, incluye agua, alcantarillado, basura, mantenimiento del edificio, cable e internet, más una evaluación especial de $61.21 por mes.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacioso y bien mantenido condominio de una habitación y un baño ubicado en la deseable comunidad Cypress Chase North en Lauderdale Lakes. Esta comunidad para todas las edades ofrece una atmósfera pacífica y tranquila. La unidad cuenta con un balcón privado y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. La cuota mensual de la HOA es de $414.20, que incluye agua, alcantarillado, basura, mantenimiento del edificio, cable e internet, más una evaluación especial de $61.21 por mes. No se permite arrendamiento durante los primeros 2 años de propiedad. La aprobación requiere un depósito en fideicomiso igual a seis (6) meses de la cuota mensual regular de mantenimiento de la HOA, totalizando $2,485.20.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3161 NW 47th Terrace 311, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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