Apartamento en venta en 4174 Inverrary Drive 505, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26070069

📍 4174 Inverrary Drive 505, Lauderhill, FL 33319

$90,000.00
1 Dorm.
2 Baños
783 Sqft / 72.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5.º piso, 1 dormitorio, 1.5 baños
  • diseño funcional y bien mantenido
  • balcón privado y ventanas de luz natural
  • estacionamiento asignado incluido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la Unidad 505. Este condominio de 5.º piso, 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece un diseño funcional y se encuentra en estado limpio y bien mantenido. La zona de estar cuenta con ventanas que permiten la luz natural y se abre a un balcón privado. La cocina incluye electrodomésticos operativos y gabinetes estándar. Una característica clave de este plano es el baño de visitas ubicado cerca de la entrada principal, manteniendo la suite del dormitorio principal privada. El dormitorio principal cuenta con un vestidor y un baño completo adjunto. El lavadero dedicado incluye una lavadora y secadora en la unidad. Entra ahora y disfruta de su encanto tal cual, o actualízala gradualmente con el tiempo para que coincida con tu estilo personal. Se incluye estacionamiento asignado. Cerca de transporte público y tiendas del vecindario. 10% de entrada al momento del contrato o prepaga un año de cuotas de mantenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $90,000.00
Precio original en que se listó: $90,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $114.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 6:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 783 Sqft / 72.74 m²
Área Construida: 783 Sqft / 72.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Zona común accesible, Adaptable para elevador
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,810.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4174 Inverrary Drive 505, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $70,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,974.51
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: MANORS OF INVERRARY XI (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: The Manors of Inverrary XI Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-900-5077
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 635
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MANORS OF INVERRARY XI CONDO UNIT 505 PER CDO BK/PG: 5954/422
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123gg0620
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spirit Elem
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 6:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 6:43 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dominion Realty Group
Atribución: dominionsells@dominionmoves.com

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 4174
Número de la Unidad: 505
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 31.8''
Longitud: W81° 46' 26.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070069 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070069
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