Apartamento en venta en 3771 Environ Boulevard 345, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26047517

📍 3771 Environ Boulevard 345, Lauderhill, FL 33319

$229,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,583 Sqft / 147.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido para venta rápida
  • Unidad de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad para mayores de 55 años
  • Cocina remodelada con encimeras de granito
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio ha sido reducido para una venta rápida. Esta es una unidad de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en esta comunidad para mayores de 55 años, que ha sido renovada de manera hermosa. La cocina ha sido actualizada con encimeras de granito, los dormitorios son grandes y cuentan con mucho espacio en los vestidores, además de un sistema de filtración de agua, pisos de losa, y una gran terraza con pantalla de protección. Esta comunidad cuenta con una entrada con portón vigilada, además de una entrada segura al edificio, club social, centro de acondicionamiento físico, estudio de yoga, piscinas climatizadas y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,900.00
Precio original en que se listó: $239,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $145.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 2:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,583 Sqft / 147.07 m²
Área Construida: 1,583 Sqft / 147.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,201.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3771 Environ Boulevard 345, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $100,210.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,863.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Almacenamiento, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: CONDOMINIUM 6 OF ENVIRON II
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: (954) 484-9580
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDOMINIUM 6 OF ENVIRON II UNIT 345 PER CDO BK/PG: 5955/392
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122bc0220
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mirror Lake
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 2:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 5:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 2:35 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:39 am

Información Adicional

Cortesía de: Michael B Milton
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Environ
Número de Calle: 3771
Número de la Unidad: 345
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 20.3''
Longitud: W81° 45' 20.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047517 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047517
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