Apartamento en venta en 604 N Ocean Boulevard Unit 2b, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26047550
604 N Ocean Boulevard Unit 2b, Pompano Beach, FL 33062
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,300,000.00
Precio original en que se listó:
$1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$875.42
Precio de Cierre:
$1,300,000.00
Transacción cerrada el:
30 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
1 de julio de 2026 6:32 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Medidas
Área Habitable:
1,485 Sqft / 137.96 m²
Área Construida:
1,485 Sqft / 137.96 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Playa
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Patio
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1951
Techo:
Otro, Techo Enrollado / Hot Mop
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Street
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
7
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,229.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 604 N Ocean Boulevard Unit 2b, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$484,180.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,042.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
52
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de Edificio:
Brig O'Doon Condominium
Nombre de la Subdivisión:
BRIG O DOON CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Brig O'Doon Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
7
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BRIG O' DOON CONDO UNIT 2B BLDG NORTH PER CDO BK/PG: 8745/499
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484331da0060
Zonificación:
RM-20
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Allamanda
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de julio de 2026 6:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de julio de 2026 6:28 pm
Última modificación registrada:
1 de julio de 2026 6:36 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Compass Florida, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
604
Número de la Unidad:
Unit 2b
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 14' 30.9''
Longitud:
W81° 54' 44''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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