Apartamento en venta en 520 N Ocean Boulevard 2, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26048428

📍 520 N Ocean Boulevard 2, Pompano Beach, FL 33062

$1,199,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,282 Sqft / 212.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de estilo de casa de playa con vistas directas al océano
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con iluminación empotrada
  • Acceso directo a la playa y áreas de vida al aire libre múltiples
  • Cocina de diseñador con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La rara residencia de esquina con vistas directas al océano ofrece la sensación de una casa de playa privada con la facilidad de la vida en un condominio. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 3 baños con vistas al océano, remodelada, cuenta con aproximadamente 2,282 pies cuadrados de vivienda de estilo costero moderno, vistas al océano expansivas, ventanas correderas de piso a techo, múltiples áreas de vida al aire libre y acceso directo a la arena. El nivel principal de vivienda es luminoso, abierto y completamente actualizado con pisos de losa de madera de anchas planchas, iluminación empotrada, acabados neutros limpios y una cocina de diseñador que cuenta con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, fregadero de granja, detalles de campana de madera personalizados, iluminación de pendiente y una península sobredimensionada ideal para entretener. Las áreas de vivienda y comedor fluyen sin esfuerzo hacia un patio privado con vistas al océano y un espacio verde, creando un estilo de vida de playa interior y exterior verdadero. Arriba, la amplia suite principal con vistas al océano ofrece vistas impresionantes a la playa, acceso a balcón privado, iluminación moderna, espacio de vivienda generoso y un baño inspirado en un spa con doble lavabo y ducha de vestidor. El dormitorio adicional es de buen tamaño y flexible para invitados, familia o uso de oficina, con baños hermosamente remodelados en toda la propiedad. Disfrute de la rara combinación de una residencia de esquina de dos pisos con vistas al océano remodelada, espacio al aire libre privado, área de piscina con vistas al océano, lavandería en la unidad y una ubicación inigualable en Pompano Beach cerca del muelle, la aldea de pesca, restaurantes con vistas al océano, tiendas y entretenimiento. La cercana aldea de pesca de Pompano Beach incluye restaurantes y minoristas como Beach House Pompano, Oceanic, Lucky Fish, BurgerFi, Kilwins, Baresco y How You Brewin Coffee Company. Una oportunidad verdaderamente especial para poseer una residencia de lujo con vistas al océano lista para mudarse en una de las ubicaciones de playa más deseables de Pompano Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,000.00
Precio original en que se listó: $1,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $525.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 5:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,282 Sqft / 212.00 m²
Área Construida: 2,282 Sqft / 212.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Extractor con Ventilación
Interior: Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Nivel superior, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Muebles empotrados
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: VE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,808.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 520 N Ocean Boulevard 2, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $979,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,893.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Gas Natural No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: OCEAN TOWNHOUSES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Gordon Prat Jr
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954 214 6760
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Financiación privada disponible, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN TOWNHOUSES CONDO UNIT 2 PER CDO BK/PG: 9343/826
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331dg0020
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 5:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 5:19 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 2:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prime Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 520
Número de la Unidad: 2
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 28.2''
Longitud: W81° 54' 44''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
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