Casa en venta en 10751 SW 25th Street, Davie, FL 33324 con MLS-B26047552

📍 10751 SW 25th Street, Davie, FL 33324

$1,283,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,235 Sqft / 300.54 m² Superficie
En Venta
Cocina - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa bellamente renovada con acabados modernos.
  • Pisos de losa en toda la propiedad.
  • Piscina reluciente y canal privado.
  • Espacio generoso y privacidad excepcional.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa bellamente renovada en un lote de una acre, ofreciendo la combinación perfecta de lujo moderno y vida al aire libre. Cada detalle ha sido actualizado con cuidado, incluyendo una impresionante cocina nueva con una enorme isla central, electrodomésticos GE Café premium y un diseño abierto ideal para entretener. Pisos de losa en toda la propiedad complementados por baños remodelados con acabados contemporáneos. Salga al patio trasero privado, donde un amplio patio, una piscina reluciente y un sereno canal privado crean el escenario perfecto para relajarse, entretenerse o disfrutar del entorno tranquilo. Esta propiedad lista para mudarse combina mejoras elegantes, espacio generoso y privacidad excepcional en una casa notable. ¡Fotos próximamente!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,283,000.00
Precio original en que se listó: $1,283,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 1:21 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,235 Sqft / 300.54 m²
Área Construida: 3,918 Sqft / 363.99 m²
Área del lote: 41,127 Sqft / 3820.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.94

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Granero(s), Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Estacionamiento
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Madera
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,206.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10751 SW 25th Street, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $565,170.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MARTHA BRIGHT FARMS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Davie West
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARTHA BRIGHT FARMS 15-16 B PT OF BLK 2 DESC AS BEG NW COR OF BLK 2,ELY 2087.67 TO POB, CONT ELY 175,SLY 235,WLY 175, NLY 235 TO POB,AS DESC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504119030120
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: H. L. Johnson
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 1:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 1:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sweetman Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 10751
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 21.8''
Longitud: W81° 42' 31.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047552 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047552
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