Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive #PH5111, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26047564

📍 1830 S Ocean Drive #PH5111, Hallandale Beach, FL 33009

$2,750,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,566 Sqft / 238.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio penthouse de 2 pisos en el Beach Club
  • 3 dormitorios y 4 baños
  • 2,566 pies cuadrados de espacio refinado
  • Balcón de 264 pies cuadrados y patio en azotea de 806 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Solo reducida en 240,000 dólares!

Vivir frente al océano en su máxima expresión.

Condominio penthouse de 2 pisos en el Beach Club.

Esta residencia de 3 dormitorios y 4 baños ofrece 2,566 pies cuadrados de espacio de vida refinado, además de un balcón de 264 pies cuadrados en el primer nivel y un patio en azotea de 806 pies cuadrados para entretenimiento al aire libre.

Ubicado en los pisos 51 y 52, este condominio presenta vistas panorámicas excepcionales y una experiencia de estilo de vida elevado.

La cocina está personalizada con electrodomésticos Wolf y Subzero y gabinetes europeos contemporáneos blancos.

Iluminación Lutron en todo el condominio.

El condominio incluye 1 plaza de estacionamiento + valet gratuito para el segundo automóvil.

Disfrute del lujoso estilo de vida del Beach Club. Piscinas de estilo resort, club de salud y spa de 50,000 pies cuadrados, sillas de playa y sombrillas, servicio de toallas, restaurante junto a la piscina y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00
Precio original en que se listó: $2,990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,071.7
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 12:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,566 Sqft / 238.39 m²
Área Construida: 2,566 Sqft / 238.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Playa, Intracostero
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón, Terraza Privada en Azotea
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 51
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,476.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive #PH5111, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,801,020.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,334.23
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cerrada, Parque para perros, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio: Beach Club Tower 2
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB TWO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Beach Club Tower 2
Nombre de la asociación 2: Beach Club Master Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Beach Club
Teléfono de la asociación: 954-883-3858
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO CONDO UNIT 5111 PER CDO CIN# 106268982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226hg4800
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davenport Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 12:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 6:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 9:18 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 7:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 51
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1830
Número de la Unidad: #PH5111
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.7''
Longitud: W81° 52' 54''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047564 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047564
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