Casa en venta en 460 Holiday Drive, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12055603

📍 460 Holiday Drive, Hallandale Beach, FL 33009

$2,595,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de construir su hogar soñado en este gran lote de 12,751 pies cuadrados con vistas al agua
  • Ubicado en una comunidad con portón muy solicitada
  • Acceso al agua profunda de 85 pies con un muro de contención y un muelle completamente nuevos
  • Diseñe una residencia personalizada que capture las serenas vistas al agua y abrace el estilo de vida interior-exterior del sur de la Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de construir su hogar soñado en este gran lote de 12,751 pies cuadrados con vistas al agua, ubicado dentro de una comunidad con portón muy solicitada. Situado en un canal pintoresco con 85 pies de acceso al agua profunda, esta parcela es el sueño de cualquier amante de los barcos, completa con un muro de contención y un muelle completamente nuevos, listos para su yate o barco de consola central. Diseñe una residencia personalizada que capture las serenas vistas al agua y abrace el estilo de vida interior-exterior del sur de la Florida. A solo minutos de la playa, los mejores restaurantes, tiendas y carreteras principales, esta es su oportunidad de crear un refugio con vistas al agua desde cero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,595,000.00
Precio original en que se listó: $2,595,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Tipo de habitación: Otro

Medidas

Dimensiones del lote e información: 12751
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 85
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,907.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 460 Holiday Drive, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN ISLES SEC D REPLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN ISLES SEC D REPLAT 53-21 B LOT 15 BLK 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226130440
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Carrollwood K-8 School
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 4:26 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 4:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Brokerage South Florida Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Holiday
Número de Calle: 460
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 30.6''
Longitud: W81° 52' 10.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12055603 Ver Propiedad en inglés MLS# A12055603
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