Oficina en venta en 5200 S University Drive 103a, Davie, FL con MLS-B26047565

📍 5200 S University Drive 103a, Davie, FL

$355,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra ubicada en University Place en Davie
  • La suite de oficinas tiene una superficie de 783 pies cuadrados y se encuentra en la planta baja
  • Cuenta con un espacio de recepción y trabajo de concepto abierto, un despacho privado, una cocina y un baño privado
  • La propiedad forma parte de un complejo construido en 2005 con techos de 11 pies de altura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una suite de oficinas lista para ocupar, de 783 pies cuadrados, ubicada en University Place en Davie. Situada en la planta baja, la suite maximiza el impacto a través de una fachada de vidrio a nivel de calle prominente, lo que garantiza que su negocio permanezca visible. Ofrece un espacio de recepción y trabajo de concepto abierto versátil, un despacho privado aislado, una cocina y un baño privado. Ubicada en un complejo construido en 2005 con techos de 11 pies de altura, esta propiedad atrae a una base de inquilinos profesionales. El desplazamiento es sin esfuerzo con carreteras como la I-595 y la autopista a minutos de distancia, mientras que los alrededores inmediatos ofrecen opciones de comida y compras y comodidades. Esta propiedad es una solución ideal de llave en mano para un ocupante propietario o una adición estratégica a un portafolio comercial. EL VENDEDOR ESTÁ DISPUESTO A CONTRIBUIR 5.000 DÓLARES HACIA LOS GASTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR O REDUCCIÓN DE LA TASA DE INTERÉS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Barbería / Belleza, Servicio profesional, Servicios de salud, Franquicia, Venta al por mayor, Artículos deportivos, Imprenta, Dental, Renta, Joyería, Profesional/oficina, Médico, Estudio de danza, Cerrajería, Financiero, Peluquería de mascotas, Bienes Raíces, Tienda de mascotas, Empleo, Publicidad, Alimentos saludables, Contabilidad, Decorador, Electrónica, Artículos de oficina, Administrativo y de soporte, Computadora, Viajes, Limpiador de hogar, Fotógrafo, Juguetes, Music, Video
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 6:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Construida: 783 Sqft / 72.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Edificio: Iluminación exterior

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Oficina
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,283.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5200 S University Drive 103a, Davie, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $515.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Estacionamiento Accesible, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: 5200
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIVERSITY PLACE A CORPORATE OFFICE CENTER CONDO UNIT 103A BLDG A PER CDO BK/PG: 39437/1733
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504133aa0030
Zonificación: B-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 9:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 6:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 6:46 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: University
Número de Calle: 5200
Número de la Unidad: 103a
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 25.4''
Longitud: W81° 44' 55''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa