Oficina en venta en 5200 S University Drive 103a, Davie, FL con MLS-B26047565
5200 S University Drive 103a, Davie, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en University Place en Davie
- La suite de oficinas tiene una superficie de 783 pies cuadrados y se encuentra en la planta baja
- Cuenta con un espacio de recepción y trabajo de concepto abierto, un despacho privado, una cocina y un baño privado
- La propiedad forma parte de un complejo construido en 2005 con techos de 11 pies de altura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una suite de oficinas lista para ocupar, de 783 pies cuadrados, ubicada en University Place en Davie. Situada en la planta baja, la suite maximiza el impacto a través de una fachada de vidrio a nivel de calle prominente, lo que garantiza que su negocio permanezca visible. Ofrece un espacio de recepción y trabajo de concepto abierto versátil, un despacho privado aislado, una cocina y un baño privado. Ubicada en un complejo construido en 2005 con techos de 11 pies de altura, esta propiedad atrae a una base de inquilinos profesionales. El desplazamiento es sin esfuerzo con carreteras como la I-595 y la autopista a minutos de distancia, mientras que los alrededores inmediatos ofrecen opciones de comida y compras y comodidades. Esta propiedad es una solución ideal de llave en mano para un ocupante propietario o una adición estratégica a un portafolio comercial. EL VENDEDOR ESTÁ DISPUESTO A CONTRIBUIR 5.000 DÓLARES HACIA LOS GASTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR O REDUCCIÓN DE LA TASA DE INTERÉS.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5200 S University Drive 103a, Davie, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
