Casa en venta en 5570 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26047567
5570 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Listo para mudarse
- Techo 2023 y ventanas de impacto total
- Piscina de agua salada 30x15 con vista al agua
- Acceso al océano y muelle Trex listo para barco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Listo para mudarse! Raro retiro junto al agua situado en un tranquilo callejón sin salida, frente de canal de agua profunda de 100 pies, acceso al océano y muelle Trex más nuevo listo para su barco. Esta casa de 3 dormitorios/2.5 baños estilo CBS cuenta con un techo 2023, ventanas y puertas de impacto total, puerta de garaje de alto impacto, nuevos cimientos de muro de contención de mar, paneles eléctricos actualizados y protector contra sobretensiones para toda la casa. Las mejoras de HVAC incluyen un sistema Rheem de aproximadamente 3 años, una unidad Trane que sirve la parte delantera de la casa, un nuevo compresor de 3.5 toneladas y manejadores de aire ubicados en el ático. Sala de estar, comedor y cocina con comedor de concepto abierto con mostradores de granito e isla que dan a la vista del agua y a la piscina de agua salada de 30x15. Patio con pantalla, paisajismo tropical, árboles frutales, garaje para 2 autos, entrada circular, sin HOA. Minutos de las mejores escuelas y playas. Cierre rápido disponible - ¡se aceptan ofertas! La prima anual de seguro actual es aproximadamente $9,000-$11,000; sujeta a cambios según el asegurador, la cobertura y las calificaciones del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5570 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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