Casa en venta en 5570 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26047567
5570 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con acceso directo al agua
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes al agua
- Acceso al océano y muelle de Trex nuevo para tu barco
- Ubicación privilegiada en un cul-de-sac tranquilo con acceso a playas y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
LISTA PARA ENTRAR. Rara residencia de agua frente en un cul-de-sac tranquilo en un entorno de agua frente codiciado. Esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños con estructura de bloques de concreto cuenta con 100 pies de frente a un canal de agua profunda con acceso al océano y un muelle de Trex nuevo, listo para tu barco. Las mejoras importantes incluyen un techo de 2023, ventanas y puertas de impacto completo, nuevos cimientos de muro de contención, paneles eléctricos actualizados y un protector de sobretensión para toda la casa. La zona de estar, comedor y cocina con concepto abierto, con encimeras de granito y isla, disfrutan de vistas impresionantes a la piscina y al agua. Disfruta de la piscina de agua salada de 30x15 y el patio cerrado rodeado de jardinería tropical y árboles frutales. Garaje para 2 coches, entrada circular, sin asociación de propietarios, sin restricciones. A minutos de las mejores escuelas, playas, restaurantes y tiendas. El mobiliario es negociable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5570 NE 26th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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