Casa adosada (townhouse) en venta en 2820 SW 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26047603

📍 2820 SW 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315

$575,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,377 Sqft / 127.93 m² Superficie
En Venta
1I6A9705 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina ubicada en la comunidad Edge on 15th muy buscada
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos
  • Cocina contemporánea con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Diseño abierto y luminoso con techos altos y áreas de estar y comedor integradas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de esquina se encuentra ubicada en la comunidad Edge on 15th muy buscada. Llena de luz natural desde múltiples exposiciones, esta casa ofrece un diseño luminoso, abierto y acogedor diseñado tanto para la comodidad como para la vida diaria. El amplio plano de la planta cuenta con acabados modernos en toda la propiedad, incluyendo pisos de losa elegantes, techos altos y un área de estar y comedor de concepto abierto que fluye sin esfuerzo hacia la cocina. La cocina contemporánea ofrece encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y un diseño moderno y limpio perfecto para entretener o usar diariamente. Como propiedad de esquina deseable, la casa ofrece privacidad adicional, más luz y una sensación más espaciosa en toda la propiedad. Arriba, encontrará dormitorios de tamaño generoso, baños bien equipados y acceso conveniente a la lavandería.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $417.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 7:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,377 Sqft / 127.93 m²
Área Construida: 1,738 Sqft / 161.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,694.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2820 SW 17th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $362,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $335.84
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: RESERVE AT EDGEWOOD
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RESERVE AT EDGEWOOD 183-9 B PORTION OF PARCEL A DESC AS COMM AT NW COR OF PAR A,E ALG N/L FOR 152.91,S 149.67 TO POB,CONT S FOR 34.62,W 56.1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504221500480
Zonificación: RML-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 7:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 7:20 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 2820
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33315
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 18.2''
Longitud: W81° 50' 13.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047603 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047603
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