Casa adosada (townhouse) en venta en 1176 SW 118th Terrace, Davie, FL 33325 con MLS-B26047703

📍 1176 SW 118th Terrace, Davie, FL 33325

$400,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,654 Sqft / 153.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2,5 baños en una casa adosada
  • 1 654 pies cuadrados de espacio habitable
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Crédito de $1 500 para el suelo del segundo piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

• MEJOR VALOR PARA UNA CASA ADOSADA DE 3 HABITACIONES EN VILLAGE AT LAKE PINE II! Descubre una oportunidad increíble para poseer una espaciosa casa adosada de 3 habitaciones y 2,5 baños en el corazón de Davie, ofreciendo 1 654 pies cuadrados de espacio habitable cómodo y un plano de piso versátil de dos pisos. El primer piso cuenta con una habitación y medio baño, ideal para invitados, una oficina en casa, una sala de juegos o vivienda multigeneracional. La cocina actualizada ofrece encimeras de granito, gabinetes de madera rica y electrodomésticos de acero inoxidable y negros, abriendo a espacios amplios de sala y comedor con pisos de losa de bajo mantenimiento. En la planta superior, encontrarás dos habitaciones de tamaño generoso, incluida una suite principal espaciosa con baño privado en suite. Disfruta de la vida en el sur de Florida todo el año en el patio privado con pantalla, además de una gran sala de almacenamiento exterior para bicicletas, equipo de playa y más. Las bajas cuotas de HOA y los techos mantenidos por la asociación añaden valor y ayudan a reducir las responsabilidades de mantenimiento exterior. Village at Lake Pine II ofrece una piscina comunitaria, cancha de baloncesto, área de barbacoa, parque infantil y áreas comunes bellamente mantenidas. Idealmente ubicada cerca de escuelas de Davie de alta calificación, la Universidad Nova Southeast, Broward College, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, con acceso conveniente al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y las playas del sur de Florida. Si has estado buscando una casa adosada de 3 habitaciones en Davie con excelentes amenidades, un plano de piso flexible y una ubicación conveniente, ¡esta merece una mirada! El vendedor ofrece un crédito de $1 500 para el suelo del segundo piso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 9:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,654 Sqft / 153.66 m²
Área Construida: 1,654 Sqft / 153.66 m²
Área del lote: 1,369 Sqft / 127.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Patio
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Baño
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Otro, Mansarda
Estilo de la arquitectura: Cuádruplex
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,075.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1176 SW 118th Terrace, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $362,390.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $384.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Handball
Nombre de la Subdivisión: Village of Lake Pine II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 655
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: C.H.E. ACRES 114-4 B PORTION OF PARCEL A DESC AS,COMM NE COR OF SAID PARCEL,SLY 560.44 WLY 113.09 TO POB,SLY 43.33,WLY 28.08,NLY 8.33,WLY 6,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504012381240
Zonificación: RM-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fox Trail
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 9:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 10:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 5:11 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:18 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 118th
Número de Calle: 1176
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 19''
Longitud: W81° 41' 36.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW