Casa adosada (townhouse) en venta en 11575 NW 2ND, Plantation, FL 33325 con MLS-B26087547

📍 11575 NW 2ND, Plantation, FL 33325

$360,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,480 Sqft / 137.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Patio cubierto con pantalla y pisos de losa de gran tamaño con vista a la vegetación
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos de losa de porcelana y laminado con aspecto de madera en espacios abiertos
  • Dos baños completos y dos espacios de estacionamiento asignados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tu sala de estar está a punto de tener algo de competencia. Esta casa adosada Chateaulaine en Plantation cuenta con un patio cubierto, con pantalla y con pisos de losa de gran tamaño que da a la vegetación, listo para café de la mañana, conversaciones nocturnas y absolutamente sin prisa de volver adentro. La cocina combina encimeras de granito con electrodomésticos de acero inoxidable, ya sea que estés siguiendo una receta o dando a la comida para llevar una introducción adecuada a los platos de cena. Los pisos de losa de porcelana y el laminado con aspecto de madera complementan los espacios abiertos de la sala, con ambos dormitorios espaciosos en la planta superior para que la noche de películas y la hora de dormir temprano tengan sus propios pisos. Dos baños completos y dos espacios de estacionamiento asignados añaden conveniencia diaria. Más allá de tu puerta principal, disfruta de una piscina comunitaria, canchas de tenis, club social y estacionamiento para invitados, con tiendas, restaurantes y carreteras principales cercanas. Ven a explorar el plano, pasa un momento en el patio y ve dónde podrían encajar tus muebles y tu próximo capítulo. Programa tu visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $243.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 2:56 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,480 Sqft / 137.50 m²
Área Construida: 1,692 Sqft / 157.19 m²
Área del lote: 1,479 Sqft / 137.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,473.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11575 NW 2ND, Plantation, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $310,270.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $640.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CHATEAULAINE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHATEAULAINE 89-45 B PT OF PAR B DESC AS COMM AT SW COR OF SAID PAR,ELY 98.15,N 111, ELY 232.87,N 385.16,SWLY 34.31, N 105,WLY 125.38 TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504001200540
Zonificación: PRD-10Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edison Park K-8
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 2:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 2:34 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 6:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2ND
Número de Calle: 11575
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 22.6''
Longitud: W81° 41' 46.6''
Prefijo de dirección de calle: NW