Apartamento en venta en 4228 N Ocean Drive 34, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26047731
4228 N Ocean Drive 34, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al océano a un precio inigualable en la ciudad
- Residencia de esquina amueblada con pisos de losa de madera
- Oportunidad de inversión excelente con posibilidad de alquilar después de solo un año de propiedad
- Acceso a piscina climatizada, balcón con vistas al océano y choza de tiki en el mismo edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad con vista al océano más asequible de la ciudad. Bienvenidos a esta residencia de esquina amueblada con vista al océano ubicada en el corazón de Lauderdale-By-The-Sea. Hermosos pisos de losa de madera y cocina y baño recién remodelados. Una excelente oportunidad de inversión para compradores que buscan un punto de entrada asequible en Lauderdale-By-The-Sea, que permite el alquiler después de solo un año de propiedad hasta 5 veces al año con un mínimo de 30 días. Los jardines ofrecen una piscina climatizada, un balcón en la puerta de entrada perfecto para disfrutar de su café matutino con vistas al océano, y una choza de tiki justo abajo. Cuenta con un sistema de aire acondicionado y un panel eléctrico completamente nuevos, un calentador de agua más reciente y ventanas a prueba de impacto. Literalmente, a solo unos pasos del océano y de las ofertas de comida, entretenimiento y recreación en el pintoresco pueblo de LBTS. Puede bucear en el arrecife famoso en el mundo justo afuera de su puerta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4228 N Ocean Drive 34, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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