Apartamento en venta en 6694 W Sample Road 6694, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26047787

📍 6694 W Sample Road 6694, Coral Springs, FL 33067

$225,000.00
1 Dorm.
1 Baños
716 Sqft / 66.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño en una comunidad cerrada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina actualizada
  • Vista hermosa a la piscina y acceso conveniente a las comodidades del complejo
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta luminosa residencia de un dormitorio y un baño ubicada en Cypress Pointe en Coral Springs. Esta residencia diseñada de manera eficiente ofrece 716 pies cuadrados de espacio de vida terminado por encima del nivel del suelo, perfecto para aquellos que buscan un hogar compacto pero cómodo. Situada dentro de una comunidad de tres pisos, esta unidad proporciona acceso conveniente a todas las comodidades que el complejo tiene que ofrecer. Ubicada en Coral Springs, FL, este condominio presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan ser propietarios en una comunidad residencial establecida. Descubra la practicidad y el valor que esta propiedad aporta al mercado. Amplia, actualizada residencia de un dormitorio y un baño en el segundo piso en la comunidad cerrada de Cypress Pointe. Esta unidad lista para mudarse cuenta con una cocina actualizada, pisos modernos y una hermosa vista a la piscina. Ubicada convenientemente a solo pasos del área de barbacoa, es perfecta para relajarse o entretener. Los residentes disfrutan de comodidades excepcionales, incluyendo un club, piscina de estilo resort, centro de fitness, centro de negocios y área de juegos. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales, este hogar es una oportunidad fantástica para propietarios o inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 2:36 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 716 Sqft / 66.52 m²
Área Construida: 716 Sqft / 66.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Ninguno, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Jardín
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Isla de cocina
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,935.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6694 W Sample Road 6694, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $202,840.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $308.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Jacuzzi o HotTub, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS POINTE AT CORAL SPRINGS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Cypress Pointe
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954 227 5400
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS POINTE AT CORAL SPRINGS CONDO UNIT 6694 BLDG 22 PER CDO CIN# 104621316
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484113aa1880
Zonificación: RM-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 2:36 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 2:36 am
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 10:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Associates of Florida I
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sample
Número de Calle: 6694
Número de la Unidad: 6694
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 21.6''
Longitud: W81° 47' 9.8''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047787 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047787
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