Apartamento en venta en 2801 N Palm Aire Drive 405, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26047798
2801 N Palm Aire Drive 405, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente con vistas al lago y al atardecer/sol desde el dormitorio principal, balcón y sala de estar
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Residencia con portón y acceso a sendero para caminar/correr alrededor del edificio
- Requisito de puntuación crediticia de 700 para la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El condominio está muy bien mantenido por sus propietarios. La ubicación es excelente y ofrece mucho, como vistas al lago con impresionantes vistas del atardecer y el sol desde el dormitorio principal, el balcón y la sala de estar. Una vista agradable desde la comodidad y la privacidad de su horario de ocio con café y computadora. La unidad está a solo unos pasos del ascensor. Además, la unidad tiene un vestidor, un armario de cocina y un patio con pantalla. Un sendero agradable para caminar o correr alrededor del edificio. La asociación de propietarios requiere una puntuación crediticia de 700. No se permiten mascotas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$165,000.00
Precio original en que se listó:
$165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$193.66
Ver más unidades mismo edificio:
Palm-Aire en 2801 Palm Aire Dr Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
2 de julio de 2026 3:09 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
852 Sqft / 79.15 m²
Área Construida:
852 Sqft / 79.15 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Otro, Campo de Golf
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Lavandería:
Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Near elevator and stairs
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,273.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2801 N Palm Aire Drive 405, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,833.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Internet Incluido
Nombre de Edificio:
7
Nombre de la Subdivisión:
NO 7 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Campbell Property Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-968-4484
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NO. 7 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 405 PER CDO BK/PG: 3861/657
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494204am0350
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Addison Mizner
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de julio de 2026 3:09 am
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de julio de 2026 3:10 am
Última modificación registrada:
23 de julio de 2026 9:02 am
Información Adicional
Cortesía de:
Regency Realty Services
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
Palm Aire
Número de Calle:
2801
Número de la Unidad:
405
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 25.4''
Longitud:
W81° 50' 19''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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