Apartamento en venta en 12500 NE 15th Avenue 516, North Miami, FL 33161 con MLS-B26047861

📍 12500 NE 15th Avenue 516, North Miami, FL 33161

$153,000.00
1 Dorm.
1 Baños
900 Sqft / 83.61 m² Superficie
En Venta
2 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/26)
1 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 25 MÁS FOTOS
4 Foto #3 de la propiedad 3 Foto #4 de la propiedad 5 jpeg Foto #5 de la propiedad 6 Foto #6 de la propiedad 7 Foto #7 de la propiedad 9 Foto #8 de la propiedad 0-8 Foto #9 de la propiedad 10 Foto #10 de la propiedad 11 Foto #11 de la propiedad 12 jpeg Foto #12 de la propiedad 13 Foto #13 de la propiedad 14 Foto #14 de la propiedad 15 Foto #15 de la propiedad 16 Foto #16 de la propiedad 17 Foto #17 de la propiedad 18 Foto #18 de la propiedad 19 Foto #19 de la propiedad 20 Foto #20 de la propiedad 21 Foto #21 de la propiedad 22 Foto #22 de la propiedad 23 Foto #23 de la propiedad 24 Foto #24 de la propiedad 25 Foto #25 de la propiedad 26 Foto #26 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en East Miami, a minutos de Biscayne Boulevard y la playa de Bal Harbour
  • Cocina actualizada con armarios y electrodomésticos modernos
  • Comunidad con portón que ofrece piscina, gimnasio y ascensor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre este condominio en East Miami, a solo minutos de Biscayne Boulevard y la playa de Bal Harbour, con la orilla del mar solo a cinco minutos de distancia. También está cerca del campus norte de la Universidad Internacional de la Florida y del centro comercial Aventura, esta vivienda cuenta con una cocina recién actualizada con armarios nuevos y electrodomésticos modernos. La luz natural se filtra a través de ventanas a prueba de impacto y una puerta corredera con clasificación para huracanes. Ubicada cerca de la interestatal 95 y la carretera 1 de los Estados Unidos, la zona ofrece actividades sin fin. La comunidad con portón proporciona una piscina, un gimnasio y un ascensor, con instalaciones de lavandería en cada piso, e incluye un lugar de almacenamiento designado. Una oportunidad principal para propietarios que ofrece no solo una residencia, sino un estilo de vida de conveniencia y conexión.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $153,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 9:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 900 Sqft / 83.61 m²
Área Construida: 900 Sqft / 83.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,920.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12500 NE 15th Avenue 516, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $70,321.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $609.04
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: THREE HORIZONS EAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THREE HORIZONS EAST CONDO UNIT 516-5TH FLOOR UNDIV 1.1477% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R121228 OR 19543-2353 0301 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622290780740
Zonificación: 6600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Audubon Park K8
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 9:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 1:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 1:56 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 9:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 12500
Número de la Unidad: 516
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 26.9''
Longitud: W81° 49' 52.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047861 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047861
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.