Casa en venta en 925 NE 25th Avenue, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26047891
925 NE 25th Avenue, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de 3 dormitorios y 2 baños completamente amueblada y remodelada
- Ubicación ideal cerca de la playa y de la emocionante remodelación de la playa de Pompano
- Jardín trasero de estilo resort con piscina climatizada y spa
- Mejoras recientes que brindan tranquilidad, incluyendo un nuevo techo y ventanas y puertas a prueba de huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida costera en su mejor expresión. A solo un corto paseo de la playa, esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños, actualizada y completamente amueblada, ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y el estilo de vida ultimate del sur de la Florida. Idealmente ubicada cerca de la emocionante remodelación de la playa de Pompano, disfrutarás de restaurantes galardonados, comedores con vistas al agua, tiendas, entretenimiento y el encanto de la cercana Lauderdale-by-the-Sea. Dentro de la vivienda, se encuentra un plano de piso abierto y acogedor con nuevos pisos de vinilo de lujo, ventanas y puertas a prueba de impacto, una cocina espaciosa con una estufa de gas, abundante cabinetería y acabados modernos en toda la propiedad. Salga al exterior a su propio jardín trasero de estilo resort, diseñado para disfrute durante todo el año. Relájese en la piscina climatizada y el spa, diviértase en la terraza de la piscina recién renovada y descanse en el jardín bellamente diseñado, completamente vallado con iluminación de paisaje personalizada y un sistema de riego automático. Las mejoras recientes brindan una tranquilidad excepcional, incluyendo un nuevo techo (2022), ventanas y puertas a prueba de huracanes (2022), calentador de piscina con sistema de sal y controles Aqualink (2022), piscina y terraza renovadas (2024), nevera y enfriador de vino nuevos (2025), desagüe de plomería principal actualizado (2025), aire acondicionado de 2021 con una garantía de 10 años, protección de sobretensión para toda la vivienda y un calentador de agua de 2022. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo, un refugio de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta joya costera lista para mudarse ofrece una combinación inigualable de ubicación, estilo de vida y calidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 925 NE 25th Avenue, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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