Apartamento en venta en 1360 S Ocean Boulevard, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26097259
1360 S Ocean Boulevard, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vista al océano y al Intracoastal
- Dos balcones y vista panorámica
- Amenidades de lujo: piscina con calefacción, spa, jacuzzi, sauna, canchas de tenis y pickleball, gimnasio y área de barbacoa frente al mar
- Sky Lounge en el piso 28 con vistas panorámicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No pierda esta espaciosa unidad de esquina de 2 habitaciones con planta dividida, con dos balcones y una maravillosa vista del océano y del Intracoastal. Directamente en la playa, perfectamente ubicada entre las prestigiosas Residencias Ritz-Carlton y Waldorf Astoria. Grandes amenidades que incluyen seguridad 24 horas, piscina con calefacción y spa, jacuzzi, sauna, canchas de tenis y pickleball, gimnasio y área de barbacoa frente al mar. También un salón de baile, salas de juegos, sala de cartas y biblioteca. Relájese o haga una fiesta en el Sky Lounge del piso 28 con vistas panorámicas al océano y al Intracoastal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$749,000.00
Precio original en que se listó:
$749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$477.07
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
6 de noviembre de 2026 6:53 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Otro
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,570 Sqft / 145.86 m²
Área Construida:
1,570 Sqft / 145.86 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Intracostero, Tenis
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Armario de lavandería, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1975
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
28
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AO,VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,453.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1360 S Ocean Boulevard, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Sala de billar, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
RENAISSANCE I
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Renaissance I
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
9547829551
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE RENAISSANCE OF POMPANO BEACH CONDO UNIT 2104 PER CDO BK/PG: 5671/387
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
4943051400
Zonificación:
residential
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Crosspointe
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de noviembre de 2026 6:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de noviembre de 2026 6:53 pm
Última modificación registrada:
6 de noviembre de 2026 7:53 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Exclusive Florida Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
21
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
1360
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 9.9''
Longitud:
W81° 54' 33''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
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