Apartamento en venta en 1833 S Ocean Drive 205, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26047953

📍 1833 S Ocean Drive 205, Hallandale Beach, FL 33009

$220,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio y 1.5 baños
  • 1,060 pies cuadrados de espacio habitable terminado
  • Balcón abierto con estudio convertible
  • Acceso al agua en A1A y proximidad a Aventura, Sunny Isles, Hollywood Beach y Fort Lauderdale e International Airport

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio de 1 dormitorio, 1.5 baños en Plaza Towers North, ubicado en Hallandale Beach, frente al prístino Océano Atlántico y a un gran parque público. Esta residencia bien equipada ofrece 1,060 pies cuadrados de espacio habitable terminado y un balcón abierto diseñado para una vida diaria cómoda con un estudio convertible. Ubicado en A1A, este condominio proporciona el atractivo distintivo del acceso al agua, la proximidad a Aventura, Sunny Isles, Hollywood Beach y Fort Lauderdale e International Airport. El diseño pensado maximiza la habitabilidad dentro del plano abierto, haciendo un uso eficiente de cada pie cuadrado. Situado en la comunidad de condominio establecida, bien gestionada y segura. Esta residencia presenta una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en la playa a un precio asequible en el sur de Florida. Esta gran unidad 1/1/1, abarca 1,060 pies cuadrados, de bajo mantenimiento para su tamaño, puede alquilarse anualmente, con un mínimo de 4 meses; las estancias de invitados también son bienvenidas con registro adecuado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.54
Ver más unidades mismo edificio: Plaza Towers North en 1833 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 5:22 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Área Construida: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Otro, Intracostero
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro, No hay puente fijo
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Zona común accesible, Accesible para personas con discapacidad auditiva, Área Común
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón, Ninguno
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 408
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Pilar/poste/cimentación por pilotes
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,892.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1833 S Ocean Drive 205, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $219,860.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $809.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Asignado, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Permiso Requerido
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: PLAZA TOWERS NORTH
Nombre de la Subdivisión: PLAZA TOWERS NORTH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: PLAZA TOWERS NORTH
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PLAZA TOWERS NORTH
Teléfono de la asociación: 954 995 3543
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA TOWERS NORTH CONDO UNIT 205 PER CDO BK/PG: 4664/368
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226bm0050
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oaks K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 5:22 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 5:47 am
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 4:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Black Ivy Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1833
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.3''
Longitud: W81° 52' 45.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26047953 Ver Propiedad en inglés MLS# B26047953
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