Casa adosada (townhouse) en venta en 6532 Catalina Lane, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26048019
6532 Catalina Lane, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 1,404 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en dos pisos.
- La residencia tiene tres dormitorios y dos baños y medio, brindando alojamiento cómodo.
- La propiedad incluye un garaje para un auto para estacionamiento y almacenamiento conveniente.
- La distribución en varios niveles maximiza la funcionalidad y el flujo en toda la casa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta acogedora casa adosada en Catalina Place, Tamarac, que ofrece 1,404 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado a lo largo de dos pisos. Esta residencia de tres dormitorios y dos baños y medio proporciona alojamiento cómodo con un garaje para un auto para estacionamiento y almacenamiento conveniente. La distribución en varios niveles maximiza la funcionalidad y el flujo en toda la casa. Ubicada en la comunidad establecida de Catalina Place, esta casa adosada presenta una oportunidad atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida práctico y bien organizado en Tamarac.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$369,999.00
Precio original en que se listó:
$369,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$263.53
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
20 de julio de 2026 5:12 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
1,404 Sqft / 130.44 m²
Área Construida:
1,776 Sqft / 165.00 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Otro
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Otros equipos:
Antena parabólica
Construcción
Año de Construcción:
2003
Techo:
Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,245.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6532 Catalina Lane, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$470.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado, Entrada Compartida
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión:
CATALINA PLACE
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
J&L Property Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Catalina Place
Teléfono de la asociación:
9547537966
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CATALINA PLACE 172-79 B POR OF PAR A DESC AS,COMM AT NW COR SAID PAR A,S 299.99,E 159.11 TO POB,CONT E 20.60,S 1.60, E 78.95,S 18,W 99.48 TO
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494110370071
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de julio de 2026 5:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de julio de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada:
20 de julio de 2026 5:12 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Direct
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Catalina
Número de Calle:
6532
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 19.8''
Longitud:
W81° 44' 57.8''
Sufijo de la dirección:
Lane
Este Inmueble en el Mapa
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