Propiedad Comercial en venta en 12216 N 59th Street, Tampa, FL con MLS-B26048029
12216 N 59th Street, Tampa, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso con portón y estacionamiento reservado.
- Piscina comunitaria en una comunidad de 7 unidades.
- Unidades amuebladas disponibles como alquileres vacacionales.
- Ubicación cercana a universidades, hospitales y atracciones locales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Como una de las ciudades más pobladas de Florida, Tampa es un mercado ideal para poseer unidades de alquiler de calidad. Esta comunidad de 7 unidades, completamente ocupada, disfruta de alta demanda debido a los atractivos planos de planta y la privacidad normalmente asociada con la vida en casa unifamiliar, al mismo tiempo que ofrece asequibilidad y proximidad a todo lo que la zona tiene para ofrecer. Al estar en el corazón de uno de los lugares más populares para vivir en Florida, Milan Villas ofrece un excelente flujo de efectivo estable. Completamente ocupada con inquilinos a largo plazo y una ubicación deseable. • Gran atractivo para los residentes - con acceso con portón, unidades espaciosas y actualizadas, una piscina comunitaria (inusual para 7 unidades) y estacionamiento reservado, estas unidades disfrutan de alta demanda como alquileres anuales o vacacionales durante todo el año. • Estabilidad - Las casas adosadas son un tipo de alquiler de alta demanda en todos los mercados, pero particularmente en el área de Tampa Bay. Los inversionistas disfrutan de una base de inquilinos sólida y consistente, y los residentes los lujos de una casa unifamiliar con las comodidades y amenidades que ofrece la vida en apartamento. • Ubicación - Menos de 2 millas de la Universidad de South Florida, el Hospital Adventhealth Tampa, el Centro Médico VA y el Centro de Cáncer Moffitt - todos los principales centros de empleo y educación locales, creando una amplia base de inquilinos locales. Además, cerca de todos los comercios locales, restaurantes, hostelería, oficinas y el mundialmente famoso Busch Gardens de Tampa Bay. • Flexibilidad - las unidades están individualmente registradas, y cuatro están actualmente amuebladas y operadas como alquileres vacacionales/ unidades Airbnb. Pueden venderse individualmente a propietarios/ocupantes o a pequeños inversionistas si así se desea. • Potencial para unidades adicionales - Incluido en la venta está un terreno de 0.40 acres detrás de la propiedad, con el p
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12216 N 59th Street, Tampa, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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