Apartamento en venta en 16051 Collins Avenue 1902, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26048212
16051 Collins Avenue 1902, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2.5 baños con vistas directas impresionantes del Océano Atlántico
- Ubicado en uno de los edificios de lujo más exclusivos de Sunny Isles
- Pisos de porcelana y electrodomésticos y encimeras de alta calidad
- Acceso a un club restaurante exclusivo y amenities de 5 estrellas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESPECTACULAR 2 habitaciones y 2.5 baños con vistas directas impresionantes del Océano Atlántico, en uno de los mejores edificios de lujo de Sunny Isles, ascensor privado, pisos de porcelana, electrodomésticos y encimeras de alta calidad, ascensor privado y vestíbulo, las características del edificio incluyen un club restaurante exclusivo, amenities de 5 estrellas, centro de fitness con servicio completo, piscina, spa, servicio de valet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,500,000.00
Precio original en que se listó:
$2,550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,140.93
Ver más unidades mismo edificio:
Turnberry Ocean Colony North en 16051 Collins Ave Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
10 de agosto de 2026 10:33 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
2,235 Sqft / 207.64 m²
Área Construida:
2,235 Sqft / 207.64 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Frente a Bahía, Acceso Escriturado a la Playa
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado
Spa:
Sí
Características del spa:
Por Encima del Suelo
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Bañera Romana
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavadero, Lavandería, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
37
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
240
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$28,994.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16051 Collins Avenue 1902, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,531.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$3,182.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Cabaña, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
TURNBERRY OCEAN COLONY
Nombre de la Subdivisión:
TURNBERRY OCEAN COLONY
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
TURNBERRY OCEAN
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TURNBERRY OCEAN COLONY NORTHTOWER CONDO UNIT 1902 UNDIV 0.5490942% INT
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3122140310480
Zonificación:
0
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
10 de agosto de 2026 10:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
2 de julio de 2026 11:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de julio de 2026 11:37 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
P & I Florida LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
19
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
16051
Número de la Unidad:
1902
Ciudad:
Sunny Isles Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 34.5''
Longitud:
W81° 52' 42.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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