Apartamento en venta en 401 NE 14th Avenue 705, Hallandale, FL 33009 con MLS-B26048228

📍 401 NE 14th Avenue 705, Hallandale, FL 33009

$199,000.00
1 Dorm.
1 Baños
847 Sqft / 78.69 m² Superficie
En Venta
401 front - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Completamente renovada y lista para mudarse
  • Diseño abierto con ventanas y puertas de impacto que llenan de luz natural
  • Ubicación ideal a minutos de playas, centros comerciales y autopistas
  • Exclusivo para compradores mayores de 55 años, sin alquileres ni mascotas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente renovada y lista para mudarse! Esta casa bellamente actualizada invita a relajarse después de un largo día en un espacio luminoso y tranquilo. El diseño abierto, junto con ventanas de impacto y puertas corredizas de vidrio de impacto, llena la casa de luz natural. La cocina contemporánea y los baños actualizados aumentan el atractivo de la casa, haciéndola ideal para vivir todo el año o como refugio estacional. Ubicación ideal a solo minutos de las playas, centros comerciales, restaurantes, Gulfstream Park, Aventura Mall y las principales autopistas. ¡Una oportunidad llave en mano que no querrás perder! Bien mantenida. Este edificio es exclusivo para compradores mayores de 55 años, sin alquileres y sin mascotas. Una ubicación de ensueño para el comprador más exigente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de julio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 847 Sqft / 78.69 m²
Área Construida: 847 Sqft / 78.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavandería, En Pasillo, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Concreto, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,502.75
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 401 NE 14th Avenue 705, Hallandale, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $146,480.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $678.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: meadowbrook
Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK CONDO APTS BLDG 9 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK CONDO APTS BLDG #9 UNIT 705 PER CDO BK/PG: 5524/736
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222db0580
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de julio de 2026 5:20 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 401
Número de la Unidad: 705
Ciudad: Hallandale
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 27.3''
Longitud: W81° 51' 54.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048228 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048228
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