Apartamento en venta en 9066 SW 73rd Court 701, Miami, FL 33156 con MLS-B26048318

📍 9066 SW 73rd Court 701, Miami, FL 33156

$449,999.00
2 Dorm.
3 Baños
1,187 Sqft / 110.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad para inversores
  • Ubicación en el corazón de Downtown Dadeland
  • Dos vestidores en las suites principales
  • Dos balcones en esquina para entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es ideal para inversores. Experimente la altura en vivienda urbana de lujo en el corazón vibrante de Downtown Dadeland. Esta unidad raramente disponible ofrece 2 suites principales, ambas con amplio espacio de vestidor. Está perfectamente diseñada con un baño de 1/2 para su invitado. 2 balcones en esquina perfectos para entretenimiento al aire libre. Techos de 13 pies de altura, creando una sensación de grandeza y espacio. Ventanas en esquina brillantes y luminosas que inundan el interior con luz natural. La cocina ofrece electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos con encimeras de granito y un gran alacén ideal para almacenar todos sus snacks favoritos. Unidad de aire acondicionado de alta eficiencia instalada en 2022. Persianas de apagón eléctricas en cada dormitorio. Lavadora y secadora de tamaño completo completamente nuevas. 1 espacio de estacionamiento asignado, el espacio de estacionamiento de la unidad está en el mismo nivel que la unidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,999.00
Precio original en que se listó: $449,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.1
Ver más unidades mismo edificio: Metropolis II at Dadeland en 9066 73rd Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 1:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,187 Sqft / 110.28 m²
Área Construida: 1,187 Sqft / 110.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 26
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,800.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9066 SW 73rd Court 701, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $195,466.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: METROPOLIS II AT DADELAND CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPOLIS II AT DADELAND CONDO UNIT 701 UNDIV 0.575% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24990-2786 COC 25050-2016 10 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020860590
Zonificación: 6114

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hungerford Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 1:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 1:34 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 1:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prosperity Investments & Realt
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 73rd
Número de Calle: 9066
Número de la Unidad: 701
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 11.7''
Longitud: W81° 41' 7.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048318 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048318
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