Casa en venta en 3155 NW 9th Street, Delray Beach, FL 33445 con MLS-B26048319

📍 3155 NW 9th Street, Delray Beach, FL 33445

$326,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,180 Sqft / 109.63 m² Superficie
En Venta
3155 HOUSE PIC Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar bien mantenida en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años en Delray Beach
  • Patio trasero privado ideal para relajarse o recibir invitados
  • Garaje adjunto y entrada para vehículos con espacio para hasta cuatro vehículos
  • Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta residencia unifamiliar bien mantenida ubicada en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años en Delray Beach. Esta residencia independiente ofrece privacidad, una entrada para vehículos espaciosa que fácilmente acomoda hasta cuatro vehículos, y un garaje adjunto. Disfrute relajándose en el patio trasero privado, perfecto para el café de la mañana o para recibir invitados. Mientras que el interior ofrece una oportunidad para sus actualizaciones y toques personales, la residencia ha sido cuidada con cariño y cuenta con mejoras importantes, incluyendo un techo nuevo desde 2025 y un sistema de aire acondicionado desde 2021. Convenientemente situada cerca de centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales, esta residencia combina comodidad, conveniencia y el estilo de vida activo que Delray Beach es conocida. Hay nueva alfombra en los dormitorios y la sala de familia con garantía. Pronto se agregarán más fotos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $326,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 9:27 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Ático, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,180 Sqft / 109.63 m²
Área Construida: 1,816 Sqft / 168.71 m²
Dimensiones del lote e información: .12
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios - Apilados, Cocina Abovedada
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Ventana Guillotina Simple Madera
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Control de humedad
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: Hudson
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 901
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,825.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3155 NW 9th Street, Delray Beach, FL 33445, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $637.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,798.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: RAINBERRY BAY SEC 5
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación: RAINBERRY MASTER ASSOCIATION
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rainberry Bay
Teléfono de la asociación: 561-272-6560
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAINBERRY BAY SEC 5 LOT 4 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434607150090040
Zonificación: PRD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 9:27 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 6:10 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 3155
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33445
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 32.9''
Longitud: W81° 53' 39.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26048319 Ver Propiedad en inglés MLS# B26048319
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