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Apartamento en venta en 14383 VIA ROYALE 3, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26096317

📍 14383 VIA ROYALE 3, Delray Beach, FL 33446

$240,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,575 Sqft / 146.32 m² Superficie

En Venta

Enclosed Balcony Staged - Foto #1 de la propiedad

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Building Front 2 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio condominio frente al agua con balcón de gran tamaño
Techos altos y luz natural abundante
Comunidad de 55+ con portón y paisajismo exuberante
Electrodomésticos nuevos 2026 y espacio de estacionamiento exclusivo en estacionamiento cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡GUAY! Bienvenido a este amplio, luminoso condominio frente al agua con techos altos y un gran balcón que ofrece vistas a un impresionante lago, ubicado en el muy deseado Emerald Pointe en Delray Beach. Esta comunidad de 55+ con portón es conocida por su cuidado meticuloso y paisajismo exuberante, creando un entorno de estilo resort. La generosa disposición se siente excepcionalmente abierta y aireada, realzada por alturas dramáticas de techo, luz natural abundante y mejoras elegantes, incluyendo electrodomésticos nuevos de 2026, panel eléctrico de 2026, alfombra de 2026 y un espacio de estacionamiento exclusivo en estacionamiento cubierto. La cocina luminosa con comedor cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y se integra sin esfuerzo en las áreas de estar y comedor, perfecta tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00

Precio original en que se listó: $240,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $152.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 4:14 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,575 Sqft / 146.32 m²

Área Construida: 1,575 Sqft / 146.32 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento

Exterior: Balcón, Almacenamiento

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2006

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,938.79

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14383 VIA ROYALE 3, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $247,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,266.64

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Abierto, En la Calle, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $135.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: EMERALD POINTE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Emerald Pointe Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: EMERALD POINTE CONDO

Teléfono de la asociación: 561-495-2029

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD POINT COND UNIT 3-C-4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424616210040030

Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de noviembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 4:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 4:22 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: VIA ROYALE

Número de Calle: 14383

Número de la Unidad: 3

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 46.7''

Longitud: W81° 50' 1.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# B26096317

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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