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Casa en venta en 4781 NE 16th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26048641

📍 4781 NE 16th Avenue, Oakland Park, FL 33334

$869,900.00

3 Dorm.

2 Baños

2,229 Sqft / 207.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en Coral Heights
Dormitorio principal y baños remodelados, más oficina/3er dormitorio flexible
Gran sala con cocina americana y contador de granito
Ubicación privilegiada cerca de la playa, la carretera interestatal 95, Brightline, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una hermosa casa actualizada en Coral Heights que ofrece 3 dormitorios, 2 baños. Dormitorio principal y baños remodelados, más oficina/3er dormitorio flexible. Un increíble bonus/gran sala con cocina americana y contadores de granito, y sistema de aire acondicionado de mini split dedicado. La cocina de chef de alta calidad cuenta con armarios de madera italiana ARAN de diseñador, electrodomésticos KitchenAid, lavavajillas BOSCH con frente de armario, cocinilla de gas KitchenAid, contador de cuarzo Silestone, vestidor y rincón para desayunar. Ventanas y puertas resistentes a huracanes, pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad, techo del año 2025, calentador de agua de gas sin tanque, trabajo de carpintería de estilo Craftsman y abundante almacenamiento en toda la propiedad. Relájese en una auténtica habitación de Florida con vistas a un oasis tropical privado con patios de losa, fogata de gas y jardinería exuberante. Ubicación privilegiada a solo minutos de la playa, la carretera interestatal 95, Brightline, restaurantes y tiendas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $869,900.00

Precio original en que se listó: $869,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,229 Sqft / 207.08 m²

Área Construida: 2,450 Sqft / 227.61 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Estufa a gas

Interior: Despensa, Gabinetes de armario

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Ducha Exterior, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Vinilo, Madera

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Plano, Otro

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,468.33

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4781 NE 16th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $220,210.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica, 220 voltios en cocina, 220 voltios en lavandería, Interruptores automáticos, Servicio eléctrico de 150 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: FLORANADA RIDGE SEC

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORANADA RIDGE SEC A 30-49 B LOT 11 BLK 8

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494214071320

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floranada

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th

Número de Calle: 4781

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 9.9''

Longitud: W81° 52' 28.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26048641

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,512

Valor Promedio de Vivienda $430,500

Renta Promedio $1,615/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,889

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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