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Casa en venta en 441 SW FAIRWAY Landing, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26048819

📍 441 SW FAIRWAY Landing, Port St. Lucie, FL 34986

$359,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,602 Sqft / 148.83 m² Superficie

En Venta

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DJI_20260702104747_0071_D - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones + estudio (posible 3er dormitorio)
Vistas tranquilas al primer hoyo del St. Lucie Trail Golf Club
Plano abierto y luminoso con techos altos y abundante luz natural
Sistema de tratamiento de agua para toda la casa y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muevete inmediatamente a esta casa bellamente actualizada de 2 habitaciones más estudio (posible 3er dormitorio) en la deseable comunidad Fairway Isle de Country Club Estates, ubicada en el corazón de St. Lucie West. Disfruta de vistas tranquilas del primer hoyo del St. Lucie Trail Golf Club desde la espaciosa sala de Florida, perfecta para el café matutino o relajarse al final del día. El plano de planta abierta y luminoso presenta techos altos y voluminosos, abundante luz natural, pintura fresca interior y exterior, tratamientos de ventanas elegantes, electrodomésticos más nuevos y un sistema de tratamiento de agua para toda la casa. Esta casa bien mantenida es verdaderamente lista para mudarse y está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, golf, instalaciones médicas y todo lo que St. Lucie West tiene para ofrecer. Fairway Isle es autogestionada y forma parte de la asociación de propietarios (POA) de Country Club Estates.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00

Precio original en que se listó: $399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 11:48 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,602 Sqft / 148.83 m²

Área Construida: 2,500 Sqft / 232.26 m²

Área del lote: 7,394 Sqft / 686.93 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2021

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,853.42

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 441 SW FAIRWAY Landing, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $360,363.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $371.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: FAIRWAY ISLE PARCEL 8 BLK 15 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet

Nombre de la asociación: Fairway Isles

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-626-8876

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #26 FAIRWAY ISLES PARCEL 8 BLK 15 LOT 19

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332372000250003

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 11:48 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de julio de 2026 3:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 2:41 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 4:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: 4% Listing Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: FAIRWAY

Número de Calle: 441

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 18' 33.8''

Longitud: W81° 36' 13.5''

Sufijo de la dirección: Landing

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26048819

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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