Apartamento en venta en 220 SE Mizner Boulevard 102, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26048903
220 SE Mizner Boulevard 102, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón del centro de Boca Raton en ALINA Residences
- La villa de planta baja es completamente nueva y lista para mudarse
- Cuenta con un amplio balcón, dos dormitorios, un despacho versátil y dos baños y medio
- La cocina cuenta con acabados italianos y electrodomésticos de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la cima de la vida de lujo en el corazón del centro de Boca Raton en ALINA Residences. Esta villa de planta baja completamente nueva y lista para mudarse combina un diseño sofisticado con comodidades modernas, presentando una terraza de tamaño extra, dos dormitorios, un despacho versátil y dos baños y medio. La residencia 102 te da la bienvenida a un espacio abierto y luminoso enmarcado por ventanas de piso a techo que capturan vistas impresionantes de la ciudad, proporcionando el entorno perfecto para atardeceres de hora dorada y cenas al aire libre. Los acabados italianos y una cocina de vanguardia Gaggenau con una placa de cocción por inducción, refrigerador de vino y la comodidad adicional de un despensa de tamaño extra, una característica excepcional en la vida en condominio.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,350,000.00
Precio original en que se listó:
$2,350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,213.21
Ver más unidades mismo edificio:
Alina Boca Raton Condo en 220 Mizner Boulevard Boca Raton
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
18 de julio de 2026 1:17 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Medidas
Área Habitable:
1,937 Sqft / 179.95 m²
Área Construida:
3,328 Sqft / 309.18 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Terraza
Lavandería:
Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2024
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
9
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
303
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,115.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 220 SE Mizner Boulevard 102, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$117,684.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,944.93
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sólo terreno, Nueva Construcción
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Alina 220
Nombre de la Subdivisión:
ALINA 220 BOCA RATON CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Fondos de reserva
Nombre de la asociación:
Alina 220 Boca Raton Condo Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
ALINA Residences
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ALINA 220 BOCA RATON CONDO UNIT 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
06434729710001020
Zonificación:
Residencial
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de julio de 2026 1:16 am
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de julio de 2026 9:28 pm
Última modificación registrada:
18 de julio de 2026 1:17 am
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Mizner
Número de Calle:
220
Número de la Unidad:
102
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33432
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 46.8''
Longitud:
W81° 54' 59.4''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
