Apartamento en venta en 250 S Ocean Boulevard 10c, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26058604

📍 250 S Ocean Boulevard 10c, Boca Raton, FL 33432

$2,250,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,526 Sqft / 141.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso 10 con vistas óptimas y sin obstáculos del Océano Atlántico y el Lago Boca
  • Ubicación caminable a tiendas de renombre, restaurantes de clase mundial y galerías vibrantes
  • Acceso a lujosas comodidades, incluyendo un impresionante gimnasio y un área de barbacoa al aire libre
  • Seguridad de recepción las 24 horas del día, los 7 días de la semana

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida costero definitivo en esta impresionante residencia frente al mar con flujo de tráfico, perfectamente posicionada en el piso 10, ideal para vistas óptimas y sin obstáculos del Océano Atlántico y el Lago Boca de este a oeste. Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños disfruta de un acceso al ascensor semi-privado y es una ubicación fácilmente caminable, a solo pasos de tiendas de renombre, restaurantes de clase mundial y galerías vibrantes. Dentro, disfrute de un diseño abierto y aéreo diseñado para capturar la belleza de su entorno desde el amanecer hasta el atardecer. El edificio presume de lujosas comodidades, incluyendo un impresionante gimnasio, un área de barbacoa al aire libre y una elegante sala de cartas/biblioteca, seguridad de recepción las 24 horas del día, los 7 días de la semana, todo establecido en espacios comunes diseñados de manera impresionante. No pierda esta rara oportunidad de ser propietario en una de las ubicaciones más buscadas de Boca. Espacio de estacionamiento número 14, casillero de almacenamiento número 50

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,250,000.00
Precio original en que se listó: $2,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,474.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 1:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,526 Sqft / 141.77 m²
Área Construida: 1,526 Sqft / 141.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Océano, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,577.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 S Ocean Boulevard 10c, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,497.39
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: MARBELLA
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro
Nombre de la asociación: The Marbella
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MARBELLA
Teléfono de la asociación: (561) 368-2896
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 121
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARBELLA COND APT 10-C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434728090000103
Zonificación: R5A(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Summerlake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 1:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 1:58 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 3:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 250
Número de la Unidad: 10c
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 55''
Longitud: W81° 55' 47.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26058604 Ver Propiedad en inglés MLS# B26058604
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