Apartamento en venta en 256 Preston G, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26048931
256 Preston G, Boca Raton, FL 33434
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio en primer piso con cocina actualizada
- Baños bellamente renovados
- Comunidad para adultos activos con numerosas instalaciones y actividades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio en primer piso que presenta una cocina actualizada y baños bellamente renovados. Entre derecho y disfrute de un estilo de vida sin preocupaciones en una de las comunidades de adultos activos más deseables de la zona, incluyendo pickleball, tenis, entretenimiento en vivo, centro de acondicionamiento físico, eventos sociales y mucho más. Ya sea que esté buscando mantenerse activo, hacer nuevos amigos o simplemente relajarse, esta comunidad tiene todo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$114,900.00
Precio original en que se listó:
$134,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$160.59
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
1 de agosto de 2026 4:03 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Medidas
Área Habitable:
840 Sqft / 78.04 m²
Área Construida:
945 Sqft / 87.79 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cerrada con Guardia
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior:
Vestidor(es)
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$493.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 256 Preston G, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$61,569.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$469.11
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
PRESTON AT CENTURY VILLAGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
First Service Residential
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
561-989-5104
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PRESTON AT CENTURY VILLAGE COND G PAR 256
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424708130072560
Zonificación:
residential
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Grassy Waters
Preparatoria/Bachillerato:
Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia:
Eagles Landing
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
1 de agosto de 2026 4:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de julio de 2026 1:18 am
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de julio de 2026 1:18 am
Última modificación registrada:
1 de agosto de 2026 4:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Signature International RE
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Preston G
Número de Calle:
256
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33434
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 23' 32.9''
Longitud:
W81° 49' 15.7''
Sufijo de la dirección:
Way
Este Inmueble en el Mapa
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