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Apartamento en venta en 4020 W Palm Aire Drive 106, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26048952

📍 4020 W Palm Aire Drive 106, Pompano Beach, FL 33069

$350,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,840 Sqft / 170.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas al campo de golf de Cypress diseñado por Fazio
Pisos de losa en toda la propiedad y abundantemente iluminada
Asociación bien administrada con reservas completamente financiadas y sin evaluaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible modelo KING con vistas al campo de golf de Cypress diseñado por Fazio con tranquilas vistas al lago y espectaculares atardeceres. Este amplio condominio de primer piso de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece más de 1,800 pies cuadrados con un plano de piso de dormitorios separados, dos patios cerrados de tamaño extra, pisos de losa en toda la propiedad, y abundante luz natural. El versátil tercer dormitorio es ideal como un estudio, oficina, o habitación para invitados. No hay membresía obligatoria. El mobiliario es negociable. La asociación está bien administrada con reservas completamente financiadas, sin evaluaciones, la recertificación de 40 años ha sido completada, y un nuevo techo (2025). La cuota de la asociación de propietarios incluye cable, internet de alta velocidad, agua, alcantarillado, basura, seguro maestro, piscina climatizada, clubhouse, y más. A pocos pasos de la piscina climatizada. A minutos de playas, tiendas, restaurantes, carreteras principales, Wilton Manors, Las Olas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00

Precio original en que se listó: $375,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.8

Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire en 4020 Palm Aire Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 7:29 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,840 Sqft / 170.94 m²

Área Construida: 1,916 Sqft / 178.00 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características de la parcela: En campo de golf, Ajardinado, Muchos árboles

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Ducha Exterior, Almacenamiento, Jardín

Lavandería: Armario de lavandería, En la cocina, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Otro

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: secured lobby

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AH,AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,989.95

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4020 W Palm Aire Drive 106, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $325,190.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $915.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Área de lavado de autos, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 103

Nombre de la Subdivisión: NO 103 PALM-AIRE COUNTRY CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Palm Aire Country Club Condo Association #10

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM AIRE COUNTRY CLUB

Teléfono de la asociación: 954-582-4400

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 103 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 106 PER CDO BK/PG: 8617/187

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205dh0050

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 7:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 6:03 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 6:04 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Balistreri Real Estate Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Palm Aire

Número de Calle: 4020

Número de la Unidad: 106

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 2.7''

Longitud: W81° 49' 38''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26048952

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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