Apartamento en venta en 400 S Ocean Boulevard Ph2, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26048988
400 S Ocean Boulevard Ph2, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas panorámicas impresionantes del Océano Atlántico, el Canal Intracostero y el Lago Boca desde cada habitación y los tres balcones privados.
- Cuenta con dos dormitorios más un estudio, dos baños completos y un baño medio, con un diseño de planta ideal para una vida costera sofisticada.
- La residencia incluye un ascensor privado, una suite principal amplia y un cabana junto a la piscina con baño completo y ducha.
- La propiedad se encuentra en una ubicación exclusiva, con acceso directo a la playa y cerca de destinos de compras y restaurantes de renombre.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en la cima del prestigioso Condominio Excelsior, esta penthouse extraordinaria ofrece vistas impresionantes y sin obstáculos de todo el Océano Atlántico, el Canal Intracostero y el Lago Boca desde cada habitación y los tres balcones privados. Con dos dormitorios más un estudio, dos baños completos y un baño medio, esta residencia excepcional está bañada en luz natural y presenta una entrada de ascensor privado, una suite principal amplia y un plano de planta diseñado con cuidado, ideal para una vida costera sofisticada. Una característica verdaderamente rara y codiciada es el cabana junto a la piscina privado, completo con su propio baño completo y ducha, proporcionando el retiro perfecto para entretener, relajarse en la piscina frente al mar o disfrutar de días de playa sin esfuerzo sin regresar a la residencia. Los residentes del Excelsior disfrutan de un estilo de vida de resort sin igual con amenities excepcionales, incluyendo una piscina frente al mar, un centro de fitness de última generación, acceso directo a la playa, conserje las 24 horas, servicio de valet, seguridad las 24 horas y dos espacios de estacionamiento cubiertos asignados. Idealmente situada en el tramo más codiciado de la costa de Boca Raton, esta residencia exclusiva está a solo momentos de The Boca Raton, Mizner Park, Royal Palm Place y los destinos de compras y restaurantes de renombre a lo largo de la Calle Palmetto Park. Una oportunidad rara de poseer una de las residencias de penthouse más buscadas de Boca Raton, donde el lujo de clase mundial, las vistas espectaculares frente al agua y la comodidad de un cabana de piscina privado crean un estilo de vida sin igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 S Ocean Boulevard Ph2, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
