Casa prefabricada en venta en 5603 Lagoon Drive, Dania Beach, FL 33312 con MLS-B26049072

📍 5603 Lagoon Drive, Dania Beach, FL 33312

$224,000.00
3 Dorm.
2 Baños
968 Sqft / 89.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia y bien mantenida casa prefabricada en terreno propio, que ofrece comodidad y valor
  • Gran habitación florida acristalada en la parte delantera de la casa
  • Acceso a una impresionante variedad de comodidades comunitarias
  • Ubicación cerca de tiendas, restaurantes, lugares de entretenimiento y carreteras principales con acceso a la playa a poca distancia en coche

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa prefabricada amplia y bien mantenida en terreno propio ofrece comodidad y valor. Disfruta del gran habitación florida acristalada en la parte delantera de la casa, un espacio acogedor para relajarse, entretenerse o disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. Las actualizaciones recientes incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo de 2022, un calentador de agua más nuevo de 2025, y un panel eléctrico completamente nuevo que se está instalando en este momento. Características adicionales incluyen un gran cobertizo de almacenamiento, lavadora y secadora, aparcamiento amplio y espacio al aire libre generoso. Los residentes tienen acceso a una impresionante variedad de comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de tamaño olímpico, sauna, centro de fitness, bolera, canchas de tenis y pickleball y más. Está ubicada cerca de tiendas, restaurantes, lugares de entretenimiento y carreteras principales con acceso a la playa a poca distancia en coche. TERRENO PROPIO

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $224,000.00
Precio original en que se listó: $224,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa manufacturada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 7:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 968 Sqft / 89.93 m²
Área Construida: 1,318 Sqft / 122.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Otro
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Modular
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,033.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5603 Lagoon Drive, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $130,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante
Nombre de la Subdivisión: RAVENSWOOD ESTATES & MARINAS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Estates of Ft. Lauderdale
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RAVENSWOOD ESTATES & MARINAS
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAVENSWOOD ESTATES & MARINAS 2ND ADD 72-14 B LOT 15 BLK 18
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504232161040
Zonificación: RMH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 7:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 3:44 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Fulton Grace Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Laguna de oxidación
Número de Calle: 5603
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 9.4''
Longitud: W81° 48' 48.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26049072 Ver Propiedad en inglés MLS# B26049072
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