Casa móvil en venta en 2605 E Marina Drive, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A11969761

📍 2605 E Marina Drive, Dania Beach, FL 33312

$260,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,490 Sqft / 138.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa y espaciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con 1,436 pies cuadrados de espacio habitable donde se es dueño de la tierra, sin arrendamiento de terreno.
  • La propiedad cuenta con ventanas y puertas de vidrio de impacto para una mayor protección contra tormentas, seguridad y eficiencia energética.
  • La casa se vende completamente amueblada y se encuentra en excelente estado, lista para mudarse.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa y espaciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,436 pies cuadrados de espacio habitable donde se es dueño de la tierra, sin arrendamiento de terreno. Esta propiedad bien mantenida cuenta con ventanas y puertas de vidrio de impacto para una mayor protección contra tormentas, seguridad y eficiencia energética. El gran diseño proporciona dormitorios cómodos y un espacio habitable funcional perfecto para la vida diaria o para recibir invitados. La hermosa porche abierta es ideal para disfrutar del café de la mañana y el acceso pavimentado realza el atractivo de la fachada y ofrece un estacionamiento cubierto conveniente. Se vende completamente amueblada, esta casa es verdaderamente lista para mudarse y ha sido mantenida en excelente estado, limpio. Relájese o reciba invitados en la gran porche abierta, ideal para disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. Perfecta como residencia principal o como casa de vacaciones para los inviernos en Florida. La finca de Fort Lauderdale cuenta con comodidades que incluyen un clubhouse, una gran piscina climatizada, un spa de baño romano, un centro de fitness, una sauna, un campo de golf de 9 hoyos, tenis, pickleball, baloncesto, bolos, un lago con rampa para barcos y áreas de playa, un área de barbacoa, un café/restaurante en el lugar, un salón de belleza, una biblioteca, actividades sociales. Ubicada cerca del icónico hotel Hard Rock Guitar, Dania Beach, Hollywood Beach, tiendas y excelentes restaurantes. Solo se acepta pago en efectivo, sin financiamiento debido a la antigüedad de la construcción. No pierda esta oportunidad, haga una cita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa móvil
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de febrero de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,490 Sqft / 138.43 m²
Área Construida: 1,490 Sqft / 138.43 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Aluminio, Manufacturado
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Revestimiento de Aluminio
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,602.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2605 E Marina Drive, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: RAVENSWOOD ESTATES & MARI
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ESTATES OF FORT LAUD
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RAVENSWOOD ESTATES & MARINAS 2ND ADD 72-14 B LOT 13 BLK 32
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504232166590
Zonificación: RMH

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de febrero de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marina
Número de Calle: 2605
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 13.4''
Longitud: W81° 49' 29.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa